أسعار العقارات في حي ضاحية الملك فهد
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي ضاحية الملك فهد، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي ضاحية الملك فهد، الدمام حوالي 4,238 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 4.3%. تقييم الحي 2.1 من 5 بناءً على 1481 تقييم. أراضي للبيع: 1,800 ريال (5.2% سنوياً). شقق للبيع: 2,651 ريال. بيوت للبيع: 4,100 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي ضاحية الملك فهد مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي ضاحية الملك فهد؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي ضاحية الملك فهد
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 934 ريال | 3,204 ريال | — | — |
| H2 2015 | 25,285 ريال | 850 ريال | 3,085 ريال | — | — |
| H1 2016 | 21,777 ريال | 805 ريال | 3,160 ريال | — | — |
| H2 2016 | 21,527 ريال | 767 ريال | 2,718 ريال | — | — |
| H1 2017 | 21,500 ريال | 725 ريال | 2,565 ريال | — | — |
| H2 2017 | 20,976 ريال | 697 ريال | 2,489 ريال | — | — |
| H1 2018 | 19,285 ريال | 651 ريال | 2,586 ريال | — | — |
| H2 2018 | 16,400 ريال | 700 ريال | 2,486 ريال | — | — |
| H1 2019 | 18,626 ريال | 894 ريال | 3,002 ريال | — | — |
| H2 2019 | 17,811 ريال | 1,085 ريال | 3,188 ريال | — | — |
| H1 2020 | 19,328 ريال | 1,119 ريال | 3,212 ريال | — | — |
| H2 2020 | 18,674 ريال | 1,243 ريال | 3,278 ريال | — | — |
| H1 2021 | 18,650 ريال | 1,448 ريال | 3,587 ريال | — | — |
| H2 2021 | 19,020 ريال | 1,453 ريال | 3,687 ريال | — | — |
| H1 2022 | 19,015 ريال | 1,546 ريال | 3,955 ريال | — | — |
| H2 2022 | 19,386 ريال | 1,640 ريال | 4,058 ريال | — | — |
| H1 2023 | 19,632 ريال | 1,568 ريال | 3,953 ريال | — | — |
| H2 2023 | 20,153 ريال | 1,579 ريال | 3,802 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 1,595 ريال | 3,832 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 1,671 ريال | 4,007 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 1,712 ريال | 4,063 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 1,756 ريال | 4,151 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 1,800 ريال | 4,238 ريال | 2,651 ريال | 4,100 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 4,238 ريال | 2,486 - 4,238 | 28972 | 4.3% سنوياً |
| أراضي للبيع | 1,800 ريال | 651 - 1,800 | 7711 | 5.2% سنوياً |
| شقق للبيع | 2,651 ريال | — | 0 | — |
| بيوت للبيع | 4,100 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 36683 إعلان عقاري نشط في حي ضاحية الملك فهد. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,486 و 4,238 ريال، بمتوسط 4,238 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 2.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 651 و 1,800 ريال، بمتوسط 1,800 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 2.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة.