أسعار العقارات في حي ضاحية الملك فهد
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي ضاحية الملك فهد، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي ضاحية الملك فهد، الدمام حوالي 20,153 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 2.1 من 5 بناءً على 1481 تقييم. أراضي للبيع: 1,800 ريال/م². فلل للبيع: 4,238 ريال/م². شقق للبيع: 2,651 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي ضاحية الملك فهد مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي ضاحية الملك فهد؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي ضاحية الملك فهد
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 934 ريال/م² | 3,204 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 25,285 ريال (قيمة تاريخية) | 850 ريال/م² | 3,085 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 21,777 ريال (قيمة تاريخية) | 805 ريال/م² | 3,160 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 21,527 ريال (قيمة تاريخية) | 767 ريال/م² | 2,718 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 21,500 ريال (قيمة تاريخية) | 725 ريال/م² | 2,565 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 20,976 ريال (قيمة تاريخية) | 697 ريال/م² | 2,489 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 19,285 ريال (قيمة تاريخية) | 651 ريال/م² | 2,586 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 16,400 ريال (قيمة تاريخية) | 700 ريال/م² | 2,486 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 18,626 ريال (قيمة تاريخية) | 894 ريال/م² | 3,002 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 17,811 ريال (قيمة تاريخية) | 1,085 ريال/م² | 3,188 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 19,328 ريال (قيمة تاريخية) | 1,119 ريال/م² | 3,212 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 18,674 ريال (قيمة تاريخية) | 1,243 ريال/م² | 3,278 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 18,650 ريال (قيمة تاريخية) | 1,448 ريال/م² | 3,587 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 19,020 ريال (قيمة تاريخية) | 1,453 ريال/م² | 3,687 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 19,015 ريال (قيمة تاريخية) | 1,546 ريال/م² | 3,955 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 19,386 ريال (قيمة تاريخية) | 1,640 ريال/م² | 4,058 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 19,632 ريال (قيمة تاريخية) | 1,568 ريال/م² | 3,953 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 20,153 ريال (قيمة تاريخية) | 1,579 ريال/م² | 3,802 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 1,800 ريال/م² | 4,238 ريال/م² | 2,651 ريال/م² | 4,100 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 20,153 ريال (قيمة تاريخية) | 16,400 - 25,285 | 451 | — |
| أراضي للبيع | 1,800 ريال/م² | 1,100 - 15,556 | 50 | — |
| فلل للبيع | 4,238 ريال/م² | 3,010 - 5,400 | 50 | — |
| شقق للبيع | 2,651 ريال/م² | 2,400 - 4,114 | 50 | — |
| بيوت للبيع | 4,100 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 601 إعلان عقاري نشط في حي ضاحية الملك فهد. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 16,400 و 25,285 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 20,153 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,100 و 15,556 ريال/م²، وسيط العينة 1,800 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,010 و 5,400 ريال/م²، وسيط العينة 4,238 ريال/م².