أسعار العقارات في حي الفيحاء
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الفيحاء، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الفيحاء، الدمام حوالي 26,366 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.4 من 5 بناءً على 132 تقييم. شقق للبيع: 2,701 ريال/م². أراضي للبيع: 2,050 ريال/م². فلل للبيع: 2,821 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الفيحاء مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الفيحاء؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الفيحاء
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2016 | 24,400 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2016 | 22,200 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2017 | 20,291 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2017 | 20,616 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 20,690 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2018 | 18,900 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | 20,672 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | 19,968 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2020 | 22,705 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 19,341 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 21,189 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 23,252 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 22,100 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 20,945 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 22,100 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2023 | 26,366 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 2,050 ريال/م² | 2,821 ريال/م² | 2,701 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 26,366 ريال (قيمة تاريخية) | 18,900 - 26,366 | 241 | — |
| شقق للبيع | 2,701 ريال/م² | 3 - 4,490 | 19 | — |
| أراضي للبيع | 2,050 ريال/م² | 1,500 - 2,600 | 4 | — |
| فلل للبيع | 2,821 ريال/م² | 2,778 - 3,333 | 3 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 267 إعلان عقاري نشط في حي الفيحاء. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 18,900 و 26,366 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 26,366 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3 و 4,490 ريال/م²، وسيط العينة 2,701 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,500 و 2,600 ريال/م²، وسيط العينة 2,050 ريال/م².