أسعار العقارات في حي نمار
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي نمار، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي نمار، الرياض حوالي 4,601 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 6.9%. تقييم الحي 3.4 من 5 بناءً على 215 تقييم. أراضي للبيع: 1,783 ريال (4.2% سنوياً). شقق للبيع: 5,080 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي نمار مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي نمار؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي نمار
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,159 ريال | 3,122 ريال | — |
| H2 2015 | 22,066 ريال | 839 ريال | 2,922 ريال | — |
| H1 2016 | — | 836 ريال | 2,734 ريال | — |
| H2 2016 | 19,823 ريال | 984 ريال | 2,610 ريال | — |
| H1 2017 | — | — | 2,548 ريال | — |
| H2 2017 | 17,500 ريال | 912 ريال | 2,532 ريال | — |
| H1 2018 | 14,473 ريال | 1,186 ريال | 2,458 ريال | — |
| H2 2018 | 14,111 ريال | 942 ريال | 2,314 ريال | — |
| H1 2019 | 15,710 ريال | 1,014 ريال | 2,672 ريال | — |
| H2 2019 | 15,833 ريال | 760 ريال | 2,822 ريال | — |
| H1 2020 | 18,461 ريال | 879 ريال | 2,944 ريال | — |
| H2 2020 | 17,714 ريال | 942 ريال | 3,475 ريال | — |
| H1 2021 | 16,220 ريال | 1,236 ريال | 4,125 ريال | — |
| H2 2021 | 17,678 ريال | 1,274 ريال | 4,525 ريال | — |
| H1 2022 | 18,842 ريال | 1,522 ريال | 4,380 ريال | — |
| H2 2022 | 19,238 ريال | 1,585 ريال | 4,075 ريال | — |
| H1 2023 | 21,200 ريال | 1,581 ريال | 4,040 ريال | — |
| H2 2023 | 22,307 ريال | 1,604 ريال | 3,863 ريال | — |
| H1 2024 | — | 1,616 ريال | 3,917 ريال | — |
| H2 2024 | — | 1,690 ريال | 4,119 ريال | — |
| H1 2025 | — | 1,711 ريال | 4,306 ريال | — |
| H2 2025 | — | 1,747 ريال | 4,454 ريال | — |
| H1 2026 | — | 1,783 ريال | 4,601 ريال | 5,080 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 4,601 ريال | 2,314 - 4,601 | 2367 | 6.9% سنوياً |
| أراضي للبيع | 1,783 ريال | 760 - 1,783 | 809 | 4.2% سنوياً |
| شقق للبيع | 5,080 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 3176 إعلان عقاري نشط في حي نمار. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,314 و 4,601 ريال، بمتوسط 4,601 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 3.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 760 و 1,783 ريال، بمتوسط 1,783 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 2.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة.