أسعار العقارات في حي نمار
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي نمار، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي نمار، الرياض حوالي 22,307 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.4 من 5 بناءً على 215 تقييم. أراضي للبيع: 1,783 ريال/م². فلل للبيع: 4,601 ريال/م². شقق للبيع: 5,080 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي نمار مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي نمار؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي نمار
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,159 ريال/م² | 3,122 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 22,066 ريال (قيمة تاريخية) | 839 ريال/م² | 2,922 ريال/م² | — |
| H1 2016 | — | 836 ريال/م² | 2,734 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 19,823 ريال (قيمة تاريخية) | 984 ريال/م² | 2,610 ريال/م² | — |
| H1 2017 | — | — | 2,548 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 17,500 ريال (قيمة تاريخية) | 912 ريال/م² | 2,532 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 14,473 ريال (قيمة تاريخية) | 1,186 ريال/م² | 2,458 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 14,111 ريال (قيمة تاريخية) | 942 ريال/م² | 2,314 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 15,710 ريال (قيمة تاريخية) | 1,014 ريال/م² | 2,672 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 15,833 ريال (قيمة تاريخية) | 760 ريال/م² | 2,822 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 18,461 ريال (قيمة تاريخية) | 879 ريال/م² | 2,944 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 17,714 ريال (قيمة تاريخية) | 942 ريال/م² | 3,475 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 16,220 ريال (قيمة تاريخية) | 1,236 ريال/م² | 4,125 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 17,678 ريال (قيمة تاريخية) | 1,274 ريال/م² | 4,525 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 18,842 ريال (قيمة تاريخية) | 1,522 ريال/م² | 4,380 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 19,238 ريال (قيمة تاريخية) | 1,585 ريال/م² | 4,075 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 21,200 ريال (قيمة تاريخية) | 1,581 ريال/م² | 4,040 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 22,307 ريال (قيمة تاريخية) | 1,604 ريال/م² | 3,863 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 1,783 ريال/م² | 4,601 ريال/م² | 5,080 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 22,307 ريال (قيمة تاريخية) | 14,111 - 22,307 | 236 | — |
| أراضي للبيع | 1,783 ريال/م² | 1,200 - 5,000 | 23 | — |
| فلل للبيع | 4,601 ريال/م² | 2,609 - 7,595 | 17 | — |
| شقق للبيع | 5,080 ريال/م² | 3,533 - 6,944 | 9 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 285 إعلان عقاري نشط في حي نمار. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 14,111 و 22,307 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 22,307 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,200 و 5,000 ريال/م²، وسيط العينة 1,783 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,609 و 7,595 ريال/م²، وسيط العينة 4,601 ريال/م².