أسعار العقارات في حي الدريهمية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الدريهمية، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الدريهمية، الرياض حوالي 5,000 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 21.4%. تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 213 تقييم. أراضي للبيع: 2,500 ريال. شقق للبيع: 5,281 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الدريهمية مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الدريهمية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الدريهمية
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | — | — | 2,256 ريال | — |
| H1 2017 | — | 1,080 ريال | 1,749 ريال | — |
| H2 2017 | 18,535 ريال | 993 ريال | 2,397 ريال | — |
| H1 2018 | 16,766 ريال | 1,008 ريال | 2,109 ريال | — |
| H1 2019 | 17,833 ريال | 1,137 ريال | 2,140 ريال | — |
| H2 2019 | 14,562 ريال | 1,088 ريال | 2,716 ريال | — |
| H1 2020 | 15,071 ريال | 1,134 ريال | 3,186 ريال | — |
| H2 2020 | 19,094 ريال | 1,226 ريال | 3,318 ريال | — |
| H1 2021 | 19,050 ريال | 1,327 ريال | 3,423 ريال | — |
| H2 2021 | 24,000 ريال | 1,290 ريال | 3,723 ريال | — |
| H1 2022 | 20,900 ريال | 1,806 ريال | 3,815 ريال | — |
| H2 2022 | 25,924 ريال | 2,102 ريال | 4,021 ريال | — |
| H1 2023 | 32,301 ريال | 1,954 ريال | 3,685 ريال | — |
| H2 2023 | — | — | 2,800 ريال | — |
| H1 2024 | — | — | 2,972 ريال | — |
| H2 2024 | — | — | 3,252 ريال | — |
| H1 2025 | — | — | 4,120 ريال | — |
| H2 2025 | — | — | 4,560 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,500 ريال | 5,000 ريال | 5,281 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 5,000 ريال | 1,749 - 5,000 | 1741 | 21.4% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,500 ريال | 993 - 2,500 | 194 | — |
| شقق للبيع | 5,281 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1935 إعلان عقاري نشط في حي الدريهمية. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,749 و 5,000 ريال، بمتوسط 5,000 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 9.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 993 و 2,500 ريال، بمتوسط 2,500 ريال.