أسعار العقارات في حي البديعة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي البديعة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي البديعة، الرياض حوالي 28,400 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). أراضي للبيع: 2,454 ريال/م². فلل للبيع: 3,000 ريال/م². دور للبيع: 8,010 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي البديعة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي البديعة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي البديعة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2017 | 17,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2017 | 15,194 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2018 | 14,608 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2018 | 17,285 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2019 | 12,218 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2019 | 15,178 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2020 | 14,300 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2020 | 16,175 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2021 | 15,826 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2021 | 16,552 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2022 | 18,727 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2022 | 13,600 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2023 | 21,857 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2023 | 28,400 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2026 | — | 2,454 ريال/م² | 3,000 ريال/م² | 5,600 ريال/م² | 8,010 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 28,400 ريال (قيمة تاريخية) | 12,218 - 28,400 | 256 | — |
| أراضي للبيع | 2,454 ريال/م² | 1,200 - 3,573 | 12 | — |
| فلل للبيع | 3,000 ريال/م² | 2,179 - 3,300 | 11 | — |
| دور للبيع | 8,010 ريال/م² | 8,010 - 11,990 | 3 | — |
| شقق للبيع | 5,600 ريال/م² | — | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 282 إعلان عقاري نشط في حي البديعة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 12,218 و 28,400 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 28,400 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,200 و 3,573 ريال/م²، وسيط العينة 2,454 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,179 و 3,300 ريال/م²، وسيط العينة 3,000 ريال/م².