أسعار العقارات في حي الياقوت
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الياقوت، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الياقوت، جدة حوالي 28,114 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.1 من 5 بناءً على 336 تقييم. أراضي للبيع: 2,477 ريال/م². فلل للبيع: 5,524 ريال/م². شقق للبيع: 3,402 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الياقوت مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الياقوت؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الياقوت
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,759 ريال/م² | 5,385 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 24,125 ريال (قيمة تاريخية) | 1,761 ريال/م² | 5,208 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 24,833 ريال (قيمة تاريخية) | 1,635 ريال/م² | 5,055 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 24,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,439 ريال/م² | 4,836 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 22,545 ريال (قيمة تاريخية) | 1,306 ريال/م² | 4,289 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 21,147 ريال (قيمة تاريخية) | 1,210 ريال/م² | 4,507 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 20,147 ريال (قيمة تاريخية) | 1,053 ريال/م² | 3,958 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 18,727 ريال (قيمة تاريخية) | 1,035 ريال/م² | 4,118 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 19,648 ريال (قيمة تاريخية) | 1,228 ريال/م² | 4,355 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 19,344 ريال (قيمة تاريخية) | 1,365 ريال/م² | 4,607 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 19,266 ريال (قيمة تاريخية) | 1,430 ريال/م² | 4,767 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 19,546 ريال (قيمة تاريخية) | 1,671 ريال/م² | 4,806 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 19,740 ريال (قيمة تاريخية) | 1,819 ريال/م² | 5,156 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 20,063 ريال (قيمة تاريخية) | 1,994 ريال/م² | 5,470 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 23,684 ريال (قيمة تاريخية) | 2,175 ريال/م² | 6,026 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 28,974 ريال (قيمة تاريخية) | 2,330 ريال/م² | 6,197 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 26,061 ريال (قيمة تاريخية) | 2,242 ريال/م² | 5,909 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 28,114 ريال (قيمة تاريخية) | 2,213 ريال/م² | 5,683 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 2,477 ريال/م² | 5,524 ريال/م² | 3,402 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 28,114 ريال (قيمة تاريخية) | 18,727 - 28,974 | 556 | — |
| أراضي للبيع | 2,477 ريال/م² | 1,807 - 6,565 | 50 | — |
| فلل للبيع | 5,524 ريال/م² | 3,429 - 9,000 | 50 | — |
| شقق للبيع | 3,402 ريال/م² | 91 - 3,874 | 50 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 706 إعلان عقاري نشط في حي الياقوت. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 18,727 و 28,974 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 28,114 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,807 و 6,565 ريال/م²، وسيط العينة 2,477 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,429 و 9,000 ريال/م²، وسيط العينة 5,524 ريال/م².