أسعار العقارات في حي الياقوت
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الياقوت، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الياقوت، جدة حوالي 5,524 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي -1.1%. تقييم الحي 3.1 من 5 بناءً على 336 تقييم. أراضي للبيع: 2,477 ريال (4.5% سنوياً). شقق للبيع: 3,402 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الياقوت مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الياقوت؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الياقوت
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,759 ريال | 5,385 ريال | — |
| H2 2015 | 24,125 ريال | 1,761 ريال | 5,208 ريال | — |
| H1 2016 | 24,833 ريال | 1,635 ريال | 5,055 ريال | — |
| H2 2016 | 24,500 ريال | 1,439 ريال | 4,836 ريال | — |
| H1 2017 | 22,545 ريال | 1,306 ريال | 4,289 ريال | — |
| H2 2017 | 21,147 ريال | 1,210 ريال | 4,507 ريال | — |
| H1 2018 | 20,147 ريال | 1,053 ريال | 3,958 ريال | — |
| H2 2018 | 18,727 ريال | 1,035 ريال | 4,118 ريال | — |
| H1 2019 | 19,648 ريال | 1,228 ريال | 4,355 ريال | — |
| H2 2019 | 19,344 ريال | 1,365 ريال | 4,607 ريال | — |
| H1 2020 | 19,266 ريال | 1,430 ريال | 4,767 ريال | — |
| H2 2020 | 19,546 ريال | 1,671 ريال | 4,806 ريال | — |
| H1 2021 | 19,740 ريال | 1,819 ريال | 5,156 ريال | — |
| H2 2021 | 20,063 ريال | 1,994 ريال | 5,470 ريال | — |
| H1 2022 | 23,684 ريال | 2,175 ريال | 6,026 ريال | — |
| H2 2022 | 28,974 ريال | 2,330 ريال | 6,197 ريال | — |
| H1 2023 | 26,061 ريال | 2,242 ريال | 5,909 ريال | — |
| H2 2023 | 28,114 ريال | 2,213 ريال | 5,683 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,231 ريال | 5,663 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,334 ريال | 5,860 ريال | — |
| H1 2025 | — | 2,371 ريال | 5,588 ريال | — |
| H2 2025 | — | 2,424 ريال | 5,556 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,477 ريال | 5,524 ريال | 3,402 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 5,524 ريال | 3,958 - 6,197 | 7815 | -1.1% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,477 ريال | 1,035 - 2,477 | 7707 | 4.5% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,402 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 15522 إعلان عقاري نشط في حي الياقوت. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,958 و 6,197 ريال، بمتوسط 5,524 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 0.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,035 و 2,477 ريال، بمتوسط 2,477 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 2.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة.