أسعار العقارات في حي العزيزية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي العزيزية، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي العزيزية، الرياض حوالي 4,800 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 14.1%. تقييم الحي 3.5 من 5 بناءً على 1466 تقييم. أراضي للبيع: 2,700 ريال (11.7% سنوياً). شقق للبيع: 4,435 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي العزيزية مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي العزيزية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي العزيزية
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,393 ريال | 2,788 ريال | — |
| H2 2015 | 19,000 ريال | 1,404 ريال | 3,189 ريال | — |
| H1 2016 | 20,657 ريال | 1,281 ريال | 3,045 ريال | — |
| H2 2016 | 19,561 ريال | 1,394 ريال | 3,204 ريال | — |
| H1 2017 | 18,031 ريال | 1,386 ريال | 3,168 ريال | — |
| H2 2017 | 16,746 ريال | 1,205 ريال | 2,844 ريال | — |
| H1 2018 | 15,164 ريال | 1,135 ريال | 2,631 ريال | — |
| H2 2018 | 15,435 ريال | 1,050 ريال | 2,248 ريال | — |
| H1 2019 | 14,479 ريال | 1,144 ريال | 2,597 ريال | — |
| H2 2019 | 13,914 ريال | 1,225 ريال | 2,954 ريال | — |
| H1 2020 | 14,527 ريال | 1,330 ريال | 3,110 ريال | — |
| H2 2020 | 14,295 ريال | 1,437 ريال | 2,992 ريال | — |
| H1 2021 | 15,349 ريال | 1,568 ريال | 3,145 ريال | — |
| H2 2021 | 15,656 ريال | 1,651 ريال | 3,466 ريال | — |
| H1 2022 | 17,025 ريال | 1,751 ريال | 3,456 ريال | — |
| H2 2022 | 18,637 ريال | 1,853 ريال | 3,364 ريال | — |
| H1 2023 | 20,408 ريال | 1,845 ريال | 3,303 ريال | — |
| H2 2023 | 23,459 ريال | 1,991 ريال | 3,320 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,045 ريال | 3,434 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,175 ريال | 3,675 ريال | — |
| H1 2025 | — | 2,416 ريال | 4,208 ريال | — |
| H2 2025 | — | 2,558 ريال | 4,504 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,700 ريال | 4,800 ريال | 4,435 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 4,800 ريال | 2,248 - 4,800 | 8201 | 14.1% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,700 ريال | 1,050 - 2,700 | 1652 | 11.7% سنوياً |
| شقق للبيع | 4,435 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 9853 إعلان عقاري نشط في حي العزيزية. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,248 و 4,800 ريال، بمتوسط 4,800 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 6.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,050 و 2,700 ريال، بمتوسط 2,700 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 5.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة.