أسعار العقارات في حي بنبان
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي بنبان، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي بنبان، الرياض حوالي 1,600 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 4.1%. تقييم الحي 2.7 من 5 بناءً على 197 تقييم. فلل للبيع: 5,000 ريال. شقق للبيع: 5,728 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي بنبان مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي بنبان؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي بنبان
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 902 ريال | — | — |
| H2 2015 | — | 1,039 ريال | — | — |
| H1 2016 | — | 839 ريال | — | — |
| H2 2016 | — | 786 ريال | — | — |
| H1 2017 | — | 756 ريال | — | — |
| H2 2017 | — | 778 ريال | — | — |
| H1 2018 | — | 782 ريال | — | — |
| H2 2018 | — | 658 ريال | — | — |
| H1 2019 | 15,375 ريال | 701 ريال | — | — |
| H2 2019 | — | 747 ريال | — | — |
| H1 2020 | — | 755 ريال | — | — |
| H2 2020 | 13,800 ريال | 802 ريال | — | — |
| H1 2021 | — | 995 ريال | — | — |
| H2 2021 | 20,200 ريال | 1,123 ريال | — | — |
| H1 2022 | 19,400 ريال | 1,484 ريال | — | — |
| H2 2022 | 20,724 ريال | 1,182 ريال | — | — |
| H1 2023 | 23,321 ريال | 1,233 ريال | — | — |
| H2 2023 | 24,833 ريال | 1,441 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 1,452 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 1,518 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 1,536 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 1,568 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 1,600 ريال | 5,000 ريال | 5,728 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,600 ريال | 658 - 1,600 | 1611 | 4.1% سنوياً |
| فلل للبيع | 5,000 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 5,728 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1611 إعلان عقاري نشط في حي بنبان. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 658 و 1,600 ريال، بمتوسط 1,600 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 2.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة.