أسعار العقارات في حي بنبان
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي بنبان، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي بنبان، الرياض حوالي 24,833 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 2.7 من 5 بناءً على 197 تقييم. أراضي للبيع: 1,422 ريال/م². فلل للبيع: 4,600 ريال/م². دور للبيع: 2,160 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي بنبان مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي بنبان؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي بنبان
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 902 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2015 | — | 1,039 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2016 | — | 839 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2016 | — | 786 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2017 | — | 756 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2017 | — | 778 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2018 | — | 782 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2018 | — | 658 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2019 | 15,375 ريال (قيمة تاريخية) | 701 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2019 | — | 747 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2020 | — | 755 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2020 | 13,800 ريال (قيمة تاريخية) | 802 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2021 | — | 995 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2021 | 20,200 ريال (قيمة تاريخية) | 1,123 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2022 | 19,400 ريال (قيمة تاريخية) | 1,484 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2022 | 20,724 ريال (قيمة تاريخية) | 1,182 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2023 | 23,321 ريال (قيمة تاريخية) | 1,233 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2023 | 24,833 ريال (قيمة تاريخية) | 1,441 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2026 | — | — | — | 5,728 ريال/م² | — |
| H2 2026 | — | 1,422 ريال/م² | 4,600 ريال/م² | — | 2,160 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 24,833 ريال (قيمة تاريخية) | 13,800 - 24,833 | 97 | — |
| أراضي للبيع | 1,422 ريال/م² | 800 - 5,625 | 50 | — |
| فلل للبيع | 4,600 ريال/م² | 1,600 - 10,000 | 49 | — |
| دور للبيع | 2,160 ريال/م² | 1,667 - 4,601 | 15 | — |
| شقق للبيع | 5,728 ريال/م² | 5,503 - 5,952 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 211 إعلان عقاري نشط في حي بنبان. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 13,800 و 24,833 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 24,833 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 800 و 5,625 ريال/م²، وسيط العينة 1,422 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,600 و 10,000 ريال/م²، وسيط العينة 4,600 ريال/م².