أسعار العقارات في حي النرجس
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النرجس، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي النرجس، الرياض حوالي 6,500 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 8.4%. تقييم الحي 3.1 من 5 بناءً على 1759 تقييم. فلل للبيع: 11,560 ريال (6.8% سنوياً). شقق للبيع: 9,239 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي النرجس مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النرجس؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النرجس
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 26,600 ريال | 1,801 ريال | 4,981 ريال | — |
| H2 2015 | 23,948 ريال | 1,851 ريال | 4,883 ريال | — |
| H1 2016 | 26,858 ريال | 1,712 ريال | 4,902 ريال | — |
| H2 2016 | 27,624 ريال | 1,597 ريال | 4,780 ريال | — |
| H1 2017 | 26,304 ريال | 1,461 ريال | 4,567 ريال | — |
| H2 2017 | 25,214 ريال | 1,501 ريال | 4,426 ريال | — |
| H1 2018 | 23,864 ريال | 1,470 ريال | 4,346 ريال | — |
| H2 2018 | 23,588 ريال | 1,522 ريال | 4,192 ريال | — |
| H1 2019 | 23,506 ريال | 1,788 ريال | 4,565 ريال | — |
| H2 2019 | 25,165 ريال | 2,136 ريال | 5,068 ريال | — |
| H1 2020 | 26,711 ريال | 2,406 ريال | 5,309 ريال | — |
| H2 2020 | 27,607 ريال | 2,832 ريال | 5,966 ريال | — |
| H1 2021 | 31,327 ريال | 3,370 ريال | 6,812 ريال | — |
| H2 2021 | 34,313 ريال | 4,052 ريال | 8,234 ريال | — |
| H1 2022 | 37,277 ريال | 4,748 ريال | 9,519 ريال | — |
| H2 2022 | 39,250 ريال | 5,103 ريال | 9,676 ريال | — |
| H1 2023 | 41,287 ريال | 5,151 ريال | 9,654 ريال | — |
| H2 2023 | 52,235 ريال | 5,240 ريال | 9,723 ريال | — |
| H1 2024 | — | 5,334 ريال | 9,858 ريال | — |
| H2 2024 | — | 5,628 ريال | 10,363 ريال | — |
| H1 2025 | — | 5,996 ريال | 10,825 ريال | — |
| H2 2025 | — | 6,248 ريال | 11,192 ريال | — |
| H1 2026 | — | 6,500 ريال | 11,560 ريال | 9,239 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 6,500 ريال | 1,461 - 6,500 | 103056 | 8.4% سنوياً |
| فلل للبيع | 11,560 ريال | 4,192 - 11,560 | 64183 | 6.8% سنوياً |
| شقق للبيع | 9,239 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 167239 إعلان عقاري نشط في حي النرجس. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,461 و 6,500 ريال، بمتوسط 6,500 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 4.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,192 و 11,560 ريال، بمتوسط 11,560 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 3.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة.