أسعار العقارات في حي الندى
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الندى، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الندى، الرياض حوالي 58,757 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.2 من 5 بناءً على 373 تقييم. شقق للبيع: 10,377 ريال/م². فلل للبيع: 13,681 ريال/م². أراضي للبيع: 9,166 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الندى مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الندى؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الندى
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 3,063 ريال/م² | 6,440 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 36,666 ريال (قيمة تاريخية) | 3,112 ريال/م² | 6,589 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 33,000 ريال (قيمة تاريخية) | 2,926 ريال/م² | 5,995 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 34,152 ريال (قيمة تاريخية) | 2,826 ريال/م² | 5,915 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 33,287 ريال (قيمة تاريخية) | 2,829 ريال/م² | 5,821 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 29,690 ريال (قيمة تاريخية) | 2,631 ريال/م² | 5,833 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 30,323 ريال (قيمة تاريخية) | 2,517 ريال/م² | 5,953 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 28,142 ريال (قيمة تاريخية) | 2,609 ريال/م² | 6,114 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 26,260 ريال (قيمة تاريخية) | 2,631 ريال/م² | 5,325 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 30,930 ريال (قيمة تاريخية) | 2,822 ريال/م² | 6,097 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 31,790 ريال (قيمة تاريخية) | 3,232 ريال/م² | 5,808 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 30,254 ريال (قيمة تاريخية) | 3,507 ريال/م² | 6,502 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 35,769 ريال (قيمة تاريخية) | 3,866 ريال/م² | 7,525 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 38,763 ريال (قيمة تاريخية) | 4,854 ريال/م² | 9,002 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 41,260 ريال (قيمة تاريخية) | 5,817 ريال/م² | 9,427 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 42,404 ريال (قيمة تاريخية) | 6,017 ريال/م² | 10,914 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 42,902 ريال (قيمة تاريخية) | 6,360 ريال/م² | 11,241 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 58,757 ريال (قيمة تاريخية) | 6,411 ريال/م² | 10,283 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 9,166 ريال/م² | 13,681 ريال/م² | 10,377 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 58,757 ريال (قيمة تاريخية) | 26,260 - 58,757 | 775 | — |
| شقق للبيع | 10,377 ريال/م² | 6,800 - 31,656 | 40 | — |
| فلل للبيع | 13,681 ريال/م² | 9,231 - 22,000 | 16 | — |
| أراضي للبيع | 9,166 ريال/م² | 8,000 - 8,600,000 | 10 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 841 إعلان عقاري نشط في حي الندى. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 26,260 و 58,757 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 58,757 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 6,800 و 31,656 ريال/م²، وسيط العينة 10,377 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 9,231 و 22,000 ريال/م²، وسيط العينة 13,681 ريال/م².