أسعار العقارات في حي الندى
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الندى، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الندى، الرياض حوالي 13,681 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 11.0%. تقييم الحي 4.2 من 5 بناءً على 373 تقييم. أراضي للبيع: 9,166 ريال (13.7% سنوياً). شقق للبيع: 10,377 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الندى مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الندى؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الندى
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 3,063 ريال | 6,440 ريال | — |
| H2 2015 | 36,666 ريال | 3,112 ريال | 6,589 ريال | — |
| H1 2016 | 33,000 ريال | 2,926 ريال | 5,995 ريال | — |
| H2 2016 | 34,152 ريال | 2,826 ريال | 5,915 ريال | — |
| H1 2017 | 33,287 ريال | 2,829 ريال | 5,821 ريال | — |
| H2 2017 | 29,690 ريال | 2,631 ريال | 5,833 ريال | — |
| H1 2018 | 30,323 ريال | 2,517 ريال | 5,953 ريال | — |
| H2 2018 | 28,142 ريال | 2,609 ريال | 6,114 ريال | — |
| H1 2019 | 26,260 ريال | 2,631 ريال | 5,325 ريال | — |
| H2 2019 | 30,930 ريال | 2,822 ريال | 6,097 ريال | — |
| H1 2020 | 31,790 ريال | 3,232 ريال | 5,808 ريال | — |
| H2 2020 | 30,254 ريال | 3,507 ريال | 6,502 ريال | — |
| H1 2021 | 35,769 ريال | 3,866 ريال | 7,525 ريال | — |
| H2 2021 | 38,763 ريال | 4,854 ريال | 9,002 ريال | — |
| H1 2022 | 41,260 ريال | 5,817 ريال | 9,427 ريال | — |
| H2 2022 | 42,404 ريال | 6,017 ريال | 10,914 ريال | — |
| H1 2023 | 42,902 ريال | 6,360 ريال | 11,241 ريال | — |
| H2 2023 | 58,757 ريال | 6,411 ريال | 10,283 ريال | — |
| H1 2024 | — | 6,623 ريال | 10,542 ريال | — |
| H2 2024 | — | 7,080 ريال | 11,193 ريال | — |
| H1 2025 | — | 8,064 ريال | 12,322 ريال | — |
| H2 2025 | — | 8,615 ريال | 13,001 ريال | — |
| H1 2026 | — | 9,166 ريال | 13,681 ريال | 10,377 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 13,681 ريال | 5,325 - 13,681 | 4016 | 11.0% سنوياً |
| أراضي للبيع | 9,166 ريال | 2,517 - 9,166 | 3627 | 13.7% سنوياً |
| شقق للبيع | 10,377 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 7643 إعلان عقاري نشط في حي الندى. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 5,325 و 13,681 ريال، بمتوسط 13,681 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 5.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,517 و 9,166 ريال، بمتوسط 9,166 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 6.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة.