أسعار العقارات في حي الوادي
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الوادي، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الوادي، الرياض حوالي 10,331 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 14.0%. أراضي للبيع: 8,000 ريال (14.1% سنوياً). شقق للبيع: 12,946 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الوادي مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الوادي؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الوادي
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 2,650 ريال | 4,764 ريال | — |
| H2 2015 | 29,454 ريال | 2,545 ريال | 5,061 ريال | — |
| H1 2016 | 30,464 ريال | 2,458 ريال | 4,723 ريال | — |
| H2 2016 | 29,886 ريال | 2,250 ريال | 4,883 ريال | — |
| H1 2017 | 29,570 ريال | 2,302 ريال | 4,493 ريال | — |
| H2 2017 | 27,795 ريال | 2,192 ريال | 4,215 ريال | — |
| H1 2018 | 26,450 ريال | 2,205 ريال | 3,711 ريال | — |
| H2 2018 | 25,935 ريال | 2,122 ريال | 4,000 ريال | — |
| H1 2019 | 25,476 ريال | 2,328 ريال | 4,041 ريال | — |
| H2 2019 | 26,845 ريال | 2,749 ريال | 4,146 ريال | — |
| H1 2020 | 27,029 ريال | 2,803 ريال | 4,182 ريال | — |
| H2 2020 | 28,254 ريال | 3,019 ريال | 5,590 ريال | — |
| H1 2021 | 30,578 ريال | 3,515 ريال | 5,224 ريال | — |
| H2 2021 | 31,317 ريال | 4,450 ريال | 5,498 ريال | — |
| H1 2022 | 36,927 ريال | 4,809 ريال | 5,666 ريال | — |
| H2 2022 | 37,260 ريال | 5,126 ريال | 7,226 ريال | — |
| H1 2023 | 40,739 ريال | 5,269 ريال | 7,183 ريال | — |
| H2 2023 | 47,000 ريال | 5,534 ريال | 7,166 ريال | — |
| H1 2024 | — | 5,724 ريال | 7,410 ريال | — |
| H2 2024 | — | 6,126 ريال | 7,928 ريال | — |
| H1 2025 | — | 7,014 ريال | 9,065 ريال | — |
| H2 2025 | — | 7,507 ريال | 9,698 ريال | — |
| H1 2026 | — | 8,000 ريال | 10,331 ريال | 12,946 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 10,331 ريال | 3,711 - 10,331 | 3964 | 14.0% سنوياً |
| أراضي للبيع | 8,000 ريال | 2,122 - 8,000 | 3650 | 14.1% سنوياً |
| شقق للبيع | 12,946 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 7614 إعلان عقاري نشط في حي الوادي. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,711 و 10,331 ريال، بمتوسط 10,331 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 6.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,122 و 8,000 ريال، بمتوسط 8,000 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 6.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة.