أسعار العقارات في حي الشرق
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الشرق، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الشرق، الدمام حوالي 4,845 ريال/م² (فلل للبيع). تقييم الحي 2.8 من 5 بناءً على 53 تقييم. أراضي للبيع: 1,600 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الشرق مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الشرق؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الشرق
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|
| H1 2016 | 894 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 837 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 951 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 958 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 1,147 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 1,214 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 1,336 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 1,299 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 1,427 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 1,397 ريال/م² | — |
| H1 2026 | 1,600 ريال/م² | 4,845 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 4,845 ريال/م² | 3,347 - 6,211 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 1,600 ريال/م² | 1,300 - 1,900 | 13 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 63 إعلان عقاري نشط في حي الشرق. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,347 و 6,211 ريال/م²، وسيط العينة 4,845 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,300 و 1,900 ريال/م²، وسيط العينة 1,600 ريال/م².