أسعار العقارات في حي ديراب
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي ديراب، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي ديراب، الرياض حوالي 3,583 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 2.7%. تقييم الحي 3.3 من 5 بناءً على 287 تقييم. أراضي للبيع: 1,650 ريال (14.3% سنوياً). شقق للبيع: 3,827 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي ديراب مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي ديراب؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي ديراب
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | 14,777 ريال | 806 ريال | 1,544 ريال | — |
| H1 2016 | 13,483 ريال | — | — | — |
| H2 2016 | 14,153 ريال | 690 ريال | 1,426 ريال | — |
| H1 2017 | — | 643 ريال | 1,337 ريال | — |
| H1 2018 | 12,400 ريال | — | 1,555 ريال | — |
| H2 2018 | — | 596 ريال | — | — |
| H1 2019 | 12,000 ريال | 778 ريال | 1,488 ريال | — |
| H2 2019 | — | 850 ريال | 2,711 ريال | — |
| H1 2020 | 14,520 ريال | 1,136 ريال | 2,434 ريال | — |
| H2 2020 | 13,173 ريال | 1,126 ريال | 3,382 ريال | — |
| H1 2021 | 13,748 ريال | 990 ريال | 3,604 ريال | — |
| H2 2021 | 14,293 ريال | 1,277 ريال | 3,416 ريال | — |
| H1 2022 | 13,833 ريال | 1,181 ريال | 3,652 ريال | — |
| H2 2022 | 15,211 ريال | 1,156 ريال | 3,703 ريال | — |
| H1 2023 | 19,633 ريال | 1,112 ريال | 3,618 ريال | — |
| H2 2023 | 20,500 ريال | 1,133 ريال | 3,349 ريال | — |
| H1 2024 | — | 1,173 ريال | 3,363 ريال | — |
| H2 2024 | — | 1,256 ريال | 3,506 ريال | — |
| H1 2025 | — | 1,443 ريال | 3,489 ريال | — |
| H2 2025 | — | 1,547 ريال | 3,536 ريال | — |
| H1 2026 | — | 1,650 ريال | 3,583 ريال | 3,827 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 3,583 ريال | 1,337 - 3,703 | 6756 | 2.7% سنوياً |
| أراضي للبيع | 1,650 ريال | 596 - 1,650 | 195 | 14.3% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,827 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 6951 إعلان عقاري نشط في حي ديراب. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,337 و 3,703 ريال، بمتوسط 3,583 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 1.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 596 و 1,650 ريال، بمتوسط 1,650 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 6.7% خلال الأشهر الستة الأخيرة.