أسعار العقارات في حي ديراب
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي ديراب، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي ديراب، الرياض حوالي 20,500 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.3 من 5 بناءً على 287 تقييم. أراضي للبيع: 1,650 ريال/م². فلل للبيع: 3,583 ريال/م². شقق للبيع: 3,827 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي ديراب مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي ديراب؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي ديراب
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | 14,777 ريال (قيمة تاريخية) | 806 ريال/م² | 1,544 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 13,483 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2016 | 14,153 ريال (قيمة تاريخية) | 690 ريال/م² | 1,426 ريال/م² | — |
| H1 2017 | — | 643 ريال/م² | 1,337 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 12,400 ريال (قيمة تاريخية) | — | 1,555 ريال/م² | — |
| H2 2018 | — | 596 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 12,000 ريال (قيمة تاريخية) | 778 ريال/م² | 1,488 ريال/م² | — |
| H2 2019 | — | 850 ريال/م² | 2,711 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 14,520 ريال (قيمة تاريخية) | 1,136 ريال/م² | 2,434 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 13,173 ريال (قيمة تاريخية) | 1,126 ريال/م² | 3,382 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 13,748 ريال (قيمة تاريخية) | 990 ريال/م² | 3,604 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 14,293 ريال (قيمة تاريخية) | 1,277 ريال/م² | 3,416 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 13,833 ريال (قيمة تاريخية) | 1,181 ريال/م² | 3,652 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 15,211 ريال (قيمة تاريخية) | 1,156 ريال/م² | 3,703 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 19,633 ريال (قيمة تاريخية) | 1,112 ريال/م² | 3,618 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 20,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,133 ريال/م² | 3,349 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 1,650 ريال/م² | 3,583 ريال/م² | 3,827 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 20,500 ريال (قيمة تاريخية) | 12,000 - 20,500 | 288 | — |
| أراضي للبيع | 1,650 ريال/م² | 500 - 5,000 | 50 | — |
| فلل للبيع | 3,583 ريال/م² | 1,440 - 7,006 | 50 | — |
| شقق للبيع | 3,827 ريال/م² | 2,867 - 5,844 | 50 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 438 إعلان عقاري نشط في حي ديراب. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 12,000 و 20,500 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 20,500 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 500 و 5,000 ريال/م²، وسيط العينة 1,650 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,440 و 7,006 ريال/م²، وسيط العينة 3,583 ريال/م².