أسعار العقارات في حي ضاحية نمار
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي ضاحية نمار، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي ضاحية نمار، الرياض حوالي 1,573 ريال/م² (أراضي للبيع). تقييم الحي 2.8 من 5 بناءً على 135 تقييم. فلل للبيع: 3,467 ريال/م². شقق للبيع: 4,427 ريال/م². بيوت للبيع: 4,778 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي ضاحية نمار مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي ضاحية نمار؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي ضاحية نمار
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
بيوت للبيع
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | بيوت للبيع | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2026 | 4,778 ريال/م² | 1,573 ريال/م² | 3,467 ريال/م² | 4,427 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,573 ريال/م² | 250 - 3,350 | 50 | — |
| فلل للبيع | 3,467 ريال/م² | 2,747 - 5,895 | 50 | — |
| شقق للبيع | 4,427 ريال/م² | 1,340 - 6,897 | 50 | — |
| بيوت للبيع | 4,778 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 151 إعلان عقاري نشط في حي ضاحية نمار. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 250 و 3,350 ريال/م²، وسيط العينة 1,573 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,747 و 5,895 ريال/م²، وسيط العينة 3,467 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 1,340 و 6,897 ريال/م²، وسيط العينة 4,427 ريال/م².