أسعار العقارات في حي الجابرة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الجابرة، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الجابرة، المدينة المنورة حوالي 16,250 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 97 تقييم. فلل للبيع: 4,348 ريال/م². أراضي للبيع: 2,200 ريال/م². شقق للبيع: 3,151 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي الجابرة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الجابرة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2017 | — | 3,049 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 17,500 ريال (قيمة تاريخية) | 982 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 16,000 ريال (قيمة تاريخية) | 969 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | — | 877 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 14,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,017 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 14,400 ريال (قيمة تاريخية) | 1,049 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 16,363 ريال (قيمة تاريخية) | 1,144 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 15,523 ريال (قيمة تاريخية) | 1,031 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 15,571 ريال (قيمة تاريخية) | 1,176 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 15,307 ريال (قيمة تاريخية) | 1,264 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 15,700 ريال (قيمة تاريخية) | 1,626 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 16,800 ريال (قيمة تاريخية) | 1,591 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 16,250 ريال (قيمة تاريخية) | 1,669 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 2,200 ريال/م² | 4,348 ريال/م² | 3,151 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 16,250 ريال (قيمة تاريخية) | 14,400 - 17,500 | 137 | — |
| فلل للبيع | 4,348 ريال/م² | 2,161 - 5,238 | 9 | — |
| أراضي للبيع | 2,200 ريال/م² | 1,300 - 2,497 | 5 | — |
| شقق للبيع | 3,151 ريال/م² | 3,151 - 3,833 | 3 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 154 إعلان عقاري نشط في حي الجابرة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 14,400 و 17,500 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 16,250 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,161 و 5,238 ريال/م²، وسيط العينة 4,348 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,300 و 2,497 ريال/م²، وسيط العينة 2,200 ريال/م².