أسعار العقارات في حي القصواء
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي القصواء، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي القصواء، المدينة المنورة حوالي 16,846 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.3 من 5 بناءً على 192 تقييم. أراضي للبيع: 2,206 ريال/م². شقق للبيع: 4,686 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي القصواء؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي القصواء
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2017 | — | 2,000 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 17,800 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2018 | 17,250 ريال (قيمة تاريخية) | 1,227 ريال/م² | — |
| H2 2018 | — | 898 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 16,650 ريال (قيمة تاريخية) | 1,269 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 14,750 ريال (قيمة تاريخية) | 1,405 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 14,590 ريال (قيمة تاريخية) | 1,491 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 14,640 ريال (قيمة تاريخية) | 1,396 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 16,611 ريال (قيمة تاريخية) | 2,068 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 16,266 ريال (قيمة تاريخية) | 1,974 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 16,833 ريال (قيمة تاريخية) | 2,386 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 16,846 ريال (قيمة تاريخية) | 2,187 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 16,846 ريال (قيمة تاريخية) | 2,101 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 2,206 ريال/م² | 4,686 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 16,846 ريال (قيمة تاريخية) | 14,590 - 17,800 | 184 | — |
| أراضي للبيع | 2,206 ريال/م² | 1,600 - 4,021 | 7 | — |
| شقق للبيع | 4,686 ريال/م² | 4,237 - 5,135 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 193 إعلان عقاري نشط في حي القصواء. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 14,590 و 17,800 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 16,846 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,600 و 4,021 ريال/م²، وسيط العينة 2,206 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 4,237 و 5,135 ريال/م²، وسيط العينة 4,686 ريال/م².