أسعار العقارات في حي الرياض
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الرياض، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الرياض، جدة حوالي 3,489 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي -2.1%. تقييم الحي 3.2 من 5 بناءً على 436 تقييم. أراضي للبيع: 1,058 ريال (-6.1% سنوياً). شقق للبيع: 3,256 ريال. بيوت للبيع: 0 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الرياض مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الرياض؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الرياض
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 790 ريال | — | — | — |
| H2 2015 | — | 795 ريال | — | — | — |
| H1 2016 | — | 678 ريال | 4,125 ريال | — | — |
| H2 2016 | — | 656 ريال | 3,169 ريال | — | — |
| H1 2017 | 16,285 ريال | 608 ريال | — | — | — |
| H2 2017 | 17,750 ريال | 587 ريال | 3,245 ريال | — | — |
| H1 2018 | 15,761 ريال | 540 ريال | 2,357 ريال | — | — |
| H2 2018 | — | 537 ريال | — | — | — |
| H1 2019 | 14,988 ريال | 588 ريال | 2,769 ريال | — | — |
| H2 2019 | 13,750 ريال | 632 ريال | 2,728 ريال | — | — |
| H1 2020 | 17,285 ريال | 698 ريال | 2,968 ريال | — | — |
| H2 2020 | 13,707 ريال | 772 ريال | 2,943 ريال | — | — |
| H1 2021 | 14,428 ريال | 931 ريال | 3,373 ريال | — | — |
| H2 2021 | 13,547 ريال | 1,001 ريال | 3,473 ريال | — | — |
| H1 2022 | 21,561 ريال | 1,240 ريال | 3,895 ريال | — | — |
| H2 2022 | 22,110 ريال | 1,317 ريال | 4,153 ريال | — | — |
| H1 2023 | 20,925 ريال | 1,217 ريال | 3,783 ريال | — | — |
| H2 2023 | 20,696 ريال | 1,231 ريال | 3,676 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 1,216 ريال | 3,656 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 1,247 ريال | 3,777 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 1,128 ريال | 3,564 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 1,093 ريال | 3,527 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 1,058 ريال | 3,489 ريال | 3,256 ريال | 0 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 3,489 ريال | 2,357 - 4,153 | 5577 | -2.1% سنوياً |
| أراضي للبيع | 1,058 ريال | 537 - 1,317 | 5396 | -6.1% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,256 ريال | — | 0 | — |
| بيوت للبيع | 0 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 10973 إعلان عقاري نشط في حي الرياض. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,357 و 4,153 ريال، بمتوسط 3,489 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 1.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 537 و 1,317 ريال، بمتوسط 1,058 ريال. أراضي للبيع: انخفاض بنسبة 3.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة.