أسعار العقارات في حي الساحل
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الساحل، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الساحل، جدة حوالي 1,180 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي -1.0%. تقييم الحي 3.1 من 5 بناءً على 20 تقييم. فلل للبيع: 3,349 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الساحل مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الساحل؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الساحل
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|
| H2 2015 | 609 ريال | — |
| H1 2016 | 629 ريال | — |
| H2 2016 | 623 ريال | — |
| H1 2018 | 599 ريال | — |
| H2 2018 | 490 ريال | — |
| H1 2019 | 585 ريال | — |
| H2 2019 | 736 ريال | — |
| H1 2020 | 749 ريال | — |
| H2 2020 | 722 ريال | — |
| H1 2021 | 821 ريال | — |
| H2 2021 | 942 ريال | — |
| H1 2022 | 1,192 ريال | — |
| H2 2022 | 1,132 ريال | — |
| H1 2023 | 1,169 ريال | — |
| H2 2023 | 1,209 ريال | — |
| H1 2024 | 1,205 ريال | — |
| H2 2024 | 1,247 ريال | — |
| H1 2025 | 1,192 ريال | — |
| H2 2025 | 1,186 ريال | — |
| H1 2026 | 1,180 ريال | 3,349 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,180 ريال | 490 - 1,247 | 293 | -1.0% سنوياً |
| فلل للبيع | 3,349 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 293 إعلان عقاري نشط في حي الساحل. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 490 و 1,247 ريال، بمتوسط 1,180 ريال. أراضي للبيع: انخفاض بنسبة 0.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة.