أسعار العقارات في حي السكة الحديدية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي السكة الحديدية، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي السكة الحديدية، المدينة المنورة حوالي 1,246 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي -4.7%. تقييم الحي 3.4 من 5 بناءً على 296 تقييم. فلل للبيع: 2,978 ريال. شقق للبيع: 3,099 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي السكة الحديدية مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي السكة الحديدية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي السكة الحديدية
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | 19,000 ريال | 1,118 ريال | — | — |
| H1 2016 | 19,615 ريال | 891 ريال | — | — |
| H2 2016 | 17,520 ريال | 857 ريال | — | — |
| H1 2017 | 17,444 ريال | 729 ريال | — | — |
| H2 2017 | 16,073 ريال | 722 ريال | — | — |
| H1 2018 | 15,692 ريال | 703 ريال | — | — |
| H2 2018 | 13,350 ريال | 627 ريال | — | — |
| H1 2019 | 14,685 ريال | 656 ريال | — | — |
| H2 2019 | 14,566 ريال | 768 ريال | — | — |
| H1 2020 | 14,600 ريال | 846 ريال | — | — |
| H2 2020 | 14,785 ريال | 959 ريال | — | — |
| H1 2021 | 13,400 ريال | 1,080 ريال | — | — |
| H2 2021 | 15,140 ريال | 1,174 ريال | — | — |
| H1 2022 | 14,525 ريال | 1,331 ريال | — | — |
| H2 2022 | 13,785 ريال | 1,336 ريال | — | — |
| H1 2023 | 19,571 ريال | 1,283 ريال | — | — |
| H2 2023 | — | 1,399 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 1,385 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 1,424 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 1,307 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 1,276 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 1,246 ريال | 2,978 ريال | 3,099 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,246 ريال | 627 - 1,424 | 880 | -4.7% سنوياً |
| فلل للبيع | 2,978 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 3,099 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 880 إعلان عقاري نشط في حي السكة الحديدية. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 627 و 1,424 ريال، بمتوسط 1,246 ريال. أراضي للبيع: انخفاض بنسبة 2.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة.