أسعار العقارات في حي السكة الحديدية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي السكة الحديدية، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي السكة الحديدية، المدينة المنورة حوالي 19,571 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.4 من 5 بناءً على 296 تقييم. أراضي للبيع: 1,246 ريال/م². شقق للبيع: 3,099 ريال/م². فلل للبيع: 2,978 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي السكة الحديدية مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي السكة الحديدية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي السكة الحديدية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | 19,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,118 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 19,615 ريال (قيمة تاريخية) | 891 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 17,520 ريال (قيمة تاريخية) | 857 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 17,444 ريال (قيمة تاريخية) | 729 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 16,073 ريال (قيمة تاريخية) | 722 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 15,692 ريال (قيمة تاريخية) | 703 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 13,350 ريال (قيمة تاريخية) | 627 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 14,685 ريال (قيمة تاريخية) | 656 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 14,566 ريال (قيمة تاريخية) | 768 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 14,600 ريال (قيمة تاريخية) | 846 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 14,785 ريال (قيمة تاريخية) | 959 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 13,400 ريال (قيمة تاريخية) | 1,080 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 15,140 ريال (قيمة تاريخية) | 1,174 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 14,525 ريال (قيمة تاريخية) | 1,331 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 13,785 ريال (قيمة تاريخية) | 1,336 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 19,571 ريال (قيمة تاريخية) | 1,283 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | — | 1,399 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 1,246 ريال/م² | 2,978 ريال/م² | 3,099 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 19,571 ريال (قيمة تاريخية) | 13,350 - 19,615 | 286 | — |
| أراضي للبيع | 1,246 ريال/م² | 893 - 2,357 | 50 | — |
| شقق للبيع | 3,099 ريال/م² | 960 - 3,434 | 12 | — |
| فلل للبيع | 2,978 ريال/م² | 2,955 - 3,000 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 350 إعلان عقاري نشط في حي السكة الحديدية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 13,350 و 19,615 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 19,571 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 893 و 2,357 ريال/م²، وسيط العينة 1,246 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 960 و 3,434 ريال/م²، وسيط العينة 3,099 ريال/م².