أسعار العقارات في حي ابو كبير
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي ابو كبير، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي ابو كبير، المدينة المنورة حوالي 1,173 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 5.1%. فلل للبيع: 2,857 ريال. شقق للبيع: 3,246 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي ابو كبير مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي ابو كبير؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي ابو كبير
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2017 | 510 ريال | — | — |
| H2 2017 | 493 ريال | — | — |
| H1 2018 | 525 ريال | — | — |
| H2 2018 | 435 ريال | — | — |
| H1 2019 | 484 ريال | — | — |
| H2 2019 | 574 ريال | — | — |
| H1 2020 | 572 ريال | — | — |
| H2 2020 | 655 ريال | — | — |
| H1 2021 | 751 ريال | — | — |
| H2 2021 | 855 ريال | — | — |
| H1 2022 | 856 ريال | — | — |
| H2 2022 | 871 ريال | — | — |
| H1 2023 | 923 ريال | — | — |
| H2 2023 | 1,031 ريال | — | — |
| H1 2024 | 1,041 ريال | — | — |
| H2 2024 | 1,090 ريال | — | — |
| H1 2025 | 1,116 ريال | — | — |
| H2 2025 | 1,145 ريال | — | — |
| H1 2026 | 1,173 ريال | 2,857 ريال | 3,246 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,173 ريال | 435 - 1,173 | 534 | 5.1% سنوياً |
| فلل للبيع | 2,857 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 3,246 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 534 إعلان عقاري نشط في حي ابو كبير. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 435 و 1,173 ريال، بمتوسط 1,173 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 2.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة.