أسعار العقارات في حي الهدى
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الهدى، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الهدى، جدة حوالي 24,650 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.0 من 5 بناءً على 220 تقييم. أراضي للبيع: 2,703 ريال/م². فلل للبيع: 4,394 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-13. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي الهدى؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الهدى
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 1,284 ريال/م² | — |
| H1 2016 | — | — | 4,087 ريال/م² |
| H2 2016 | 22,750 ريال (قيمة تاريخية) | 1,304 ريال/م² | 3,673 ريال/م² |
| H1 2017 | 22,400 ريال (قيمة تاريخية) | 1,132 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 19,363 ريال (قيمة تاريخية) | 1,199 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 19,738 ريال (قيمة تاريخية) | 1,144 ريال/م² | — |
| H2 2018 | — | 949 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 19,350 ريال (قيمة تاريخية) | 1,002 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 18,083 ريال (قيمة تاريخية) | 1,267 ريال/م² | 3,655 ريال/م² |
| H1 2020 | 19,262 ريال (قيمة تاريخية) | 1,354 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 18,672 ريال (قيمة تاريخية) | 983 ريال/م² | 4,038 ريال/م² |
| H1 2021 | 17,730 ريال (قيمة تاريخية) | 1,411 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 20,000 ريال (قيمة تاريخية) | 993 ريال/م² | 4,208 ريال/م² |
| H1 2022 | 26,314 ريال (قيمة تاريخية) | 1,885 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 26,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,855 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 25,333 ريال (قيمة تاريخية) | 1,926 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 24,650 ريال (قيمة تاريخية) | 1,599 ريال/م² | — |
| H2 2026 | — | 2,703 ريال/م² | 4,394 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 24,650 ريال (قيمة تاريخية) | 17,730 - 26,314 | 148 | — |
| أراضي للبيع | 2,703 ريال/م² | 2,000 - 5,500 | 7 | — |
| فلل للبيع | 4,394 ريال/م² | 3,733 - 4,854 | 4 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 159 إعلان عقاري نشط في حي الهدى. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 17,730 و 26,314 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 24,650 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,000 و 5,500 ريال/م²، وسيط العينة 2,703 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,733 و 4,854 ريال/م²، وسيط العينة 4,394 ريال/م².