أسعار العقارات في حي الامير فواز الجنوبي
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الامير فواز الجنوبي، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الامير فواز الجنوبي، جدة حوالي 27,375 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.1 من 5 بناءً على 251 تقييم. فلل للبيع: 2,667 ريال/م². أراضي للبيع: 3,000 ريال/م². شقق للبيع: 3,558 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي الامير فواز الجنوبي؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الامير فواز الجنوبي
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 28,357 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2017 | 24,071 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2017 | 22,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 21,250 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2018 | 21,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | 21,285 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | 20,400 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2020 | 21,500 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 19,727 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 21,800 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 21,083 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 24,444 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 29,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 27,375 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 3,000 ريال/م² | 2,667 ريال/م² | 3,558 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 27,375 ريال (قيمة تاريخية) | 19,727 - 29,000 | 167 | — |
| فلل للبيع | 2,667 ريال/م² | 2,000 - 6,993 | 6 | — |
| أراضي للبيع | 3,000 ريال/م² | 2,100 - 3,900 | 2 | — |
| شقق للبيع | 3,558 ريال/م² | 2,500 - 4,615 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 177 إعلان عقاري نشط في حي الامير فواز الجنوبي. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 19,727 و 29,000 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 27,375 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,000 و 6,993 ريال/م²، وسيط العينة 2,667 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,100 و 3,900 ريال/م²، وسيط العينة 3,000 ريال/م².