أسعار العقارات في حي ام السلم
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي ام السلم، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي ام السلم، جدة حوالي 24,566 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.0 من 5 بناءً على 301 تقييم. شقق للبيع: 3,227 ريال/م². أراضي للبيع: 2,000 ريال/م². فلل للبيع: 3,654 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي ام السلم مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي ام السلم؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي ام السلم
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2017 | 21,480 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 17,316 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2018 | — | 1,060 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 16,160 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | — | 683 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | — | 646 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 16,725 ريال (قيمة تاريخية) | 831 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | — | 1,070 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 16,833 ريال (قيمة تاريخية) | 1,169 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 23,100 ريال (قيمة تاريخية) | 1,584 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 25,400 ريال (قيمة تاريخية) | 1,905 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 24,566 ريال (قيمة تاريخية) | 1,763 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | — | 1,884 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 2,000 ريال/م² | 3,654 ريال/م² | 3,227 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 24,566 ريال (قيمة تاريخية) | 16,160 - 25,400 | 51 | — |
| شقق للبيع | 3,227 ريال/م² | 2,727 - 4,620 | 14 | — |
| أراضي للبيع | 2,000 ريال/م² | 135 - 2,500 | 8 | — |
| فلل للبيع | 3,654 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 74 إعلان عقاري نشط في حي ام السلم. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 16,160 و 25,400 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 24,566 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,727 و 4,620 ريال/م²، وسيط العينة 3,227 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 135 و 2,500 ريال/م²، وسيط العينة 2,000 ريال/م².