أسعار العقارات في حي ام السلم
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي ام السلم، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي ام السلم، جدة حوالي 2,000 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 2.4%. تقييم الحي 3.0 من 5 بناءً على 301 تقييم. فلل للبيع: 3,654 ريال. شقق للبيع: 3,227 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي ام السلم مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي ام السلم؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي ام السلم
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2017 | 21,480 ريال | — | — | — |
| H1 2018 | 17,316 ريال | — | — | — |
| H2 2018 | — | 1,060 ريال | — | — |
| H1 2019 | 16,160 ريال | — | — | — |
| H2 2019 | — | 683 ريال | — | — |
| H1 2020 | — | 646 ريال | — | — |
| H2 2020 | 16,725 ريال | 831 ريال | — | — |
| H1 2021 | — | 1,070 ريال | — | — |
| H2 2021 | 16,833 ريال | 1,169 ريال | — | — |
| H1 2022 | 23,100 ريال | 1,584 ريال | — | — |
| H2 2022 | 25,400 ريال | 1,905 ريال | — | — |
| H1 2023 | 24,566 ريال | 1,763 ريال | — | — |
| H2 2023 | — | 1,884 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 1,891 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 1,970 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 1,954 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 1,977 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 2,000 ريال | 3,654 ريال | 3,227 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 2,000 ريال | 646 - 2,000 | 213 | 2.4% سنوياً |
| فلل للبيع | 3,654 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 3,227 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 213 إعلان عقاري نشط في حي ام السلم. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 646 و 2,000 ريال، بمتوسط 2,000 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 1.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة.