أسعار العقارات في حي الروابي
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الروابي، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الروابي، جدة حوالي 25,527 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). شقق للبيع: 3,716 ريال/م². أراضي للبيع: 5,540 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي الروابي؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الروابي
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2016 | 23,466 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2017 | 23,714 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2017 | 21,764 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2018 | 20,400 ريال (قيمة تاريخية) | 2,810 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 19,477 ريال (قيمة تاريخية) | 1,616 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 21,202 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2019 | 18,346 ريال (قيمة تاريخية) | 1,885 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 17,964 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2020 | 18,833 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2021 | 18,083 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2021 | 18,647 ريال (قيمة تاريخية) | 2,558 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 27,960 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2023 | 24,958 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2023 | 25,527 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2026 | — | 5,540 ريال/م² | 3,716 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 25,527 ريال (قيمة تاريخية) | 17,964 - 27,960 | 300 | — |
| شقق للبيع | 3,716 ريال/م² | 3,333 - 4,648 | 9 | — |
| أراضي للبيع | 5,540 ريال/م² | 5,080 - 6,000 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 311 إعلان عقاري نشط في حي الروابي. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 17,964 و 27,960 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 25,527 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3,333 و 4,648 ريال/م²، وسيط العينة 3,716 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 5,080 و 6,000 ريال/م²، وسيط العينة 5,540 ريال/م².