أسعار العقارات في حي مدائن الفهد
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي مدائن الفهد، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي مدائن الفهد، جدة حوالي 24,285 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.5 من 5 بناءً على 525 تقييم. شقق للبيع: 3,307 ريال/م². فلل للبيع: 6,228 ريال/م². أراضي للبيع: 5,703 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي مدائن الفهد؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي مدائن الفهد
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2016 | 24,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2016 | 23,838 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2017 | 24,033 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2017 | 20,461 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 19,187 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2018 | 18,500 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | 18,425 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | 18,620 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2020 | 18,625 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 18,860 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 17,961 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 16,928 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 23,750 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 28,166 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 26,690 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2023 | 24,285 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 5,703 ريال/م² | 6,228 ريال/م² | 3,307 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 24,285 ريال (قيمة تاريخية) | 16,928 - 28,166 | 273 | — |
| شقق للبيع | 3,307 ريال/م² | 577 - 4,302 | 7 | — |
| فلل للبيع | 6,228 ريال/م² | — | 2 | — |
| أراضي للبيع | 5,703 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 283 إعلان عقاري نشط في حي مدائن الفهد. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 16,928 و 28,166 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 24,285 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 577 و 4,302 ريال/م²، وسيط العينة 3,307 ريال/م².