أسعار العقارات في حي السنابل
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي السنابل، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي السنابل، جدة حوالي 5,510 ريال (فلل للبيع). أراضي للبيع: 4,075 ريال (26.0% سنوياً). المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي السنابل مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي السنابل؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي السنابل
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2015 | 23,444 ريال | 1,610 ريال | — |
| H1 2016 | 22,250 ريال | 1,738 ريال | 3,892 ريال |
| H2 2016 | 22,363 ريال | 1,380 ريال | 3,743 ريال |
| H1 2017 | 22,041 ريال | 1,425 ريال | 4,012 ريال |
| H2 2017 | 21,071 ريال | 1,227 ريال | 3,673 ريال |
| H1 2018 | 19,492 ريال | 1,075 ريال | 4,126 ريال |
| H2 2018 | 18,205 ريال | 1,059 ريال | 3,532 ريال |
| H1 2019 | 17,778 ريال | 1,073 ريال | 3,347 ريال |
| H2 2019 | 18,153 ريال | 1,335 ريال | 3,653 ريال |
| H1 2020 | 18,590 ريال | 1,459 ريال | 3,916 ريال |
| H2 2020 | 18,721 ريال | 1,628 ريال | 3,951 ريال |
| H1 2021 | 18,412 ريال | 1,729 ريال | 4,084 ريال |
| H2 2021 | 19,327 ريال | 1,978 ريال | 4,167 ريال |
| H1 2022 | 23,900 ريال | 2,209 ريال | 4,516 ريال |
| H2 2022 | 28,041 ريال | 2,248 ريال | 4,970 ريال |
| H1 2023 | 26,657 ريال | 2,396 ريال | 4,358 ريال |
| H2 2023 | 26,144 ريال | 1,976 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,141 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,382 ريال | — |
| H1 2025 | — | 3,235 ريال | — |
| H2 2025 | — | 3,655 ريال | — |
| H1 2026 | — | 4,075 ريال | 5,510 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 5,510 ريال | 3,347 - 5,510 | 548 | — |
| أراضي للبيع | 4,075 ريال | 1,059 - 4,075 | 508 | 26.0% سنوياً |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1056 إعلان عقاري نشط في حي السنابل. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,347 و 5,510 ريال، بمتوسط 5,510 ريال. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,059 و 4,075 ريال، بمتوسط 4,075 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 11.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة.