أسعار العقارات في حي السنابل
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي السنابل، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي السنابل، جدة حوالي 26,144 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). فلل للبيع: 4,417 ريال/م². أراضي للبيع: 3,407 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي السنابل؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي السنابل
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2015 | 23,444 ريال (قيمة تاريخية) | 1,610 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 22,250 ريال (قيمة تاريخية) | 1,738 ريال/م² | 3,892 ريال/م² |
| H2 2016 | 22,363 ريال (قيمة تاريخية) | 1,380 ريال/م² | 3,743 ريال/م² |
| H1 2017 | 22,041 ريال (قيمة تاريخية) | 1,425 ريال/م² | 4,012 ريال/م² |
| H2 2017 | 21,071 ريال (قيمة تاريخية) | 1,227 ريال/م² | 3,673 ريال/م² |
| H1 2018 | 19,492 ريال (قيمة تاريخية) | 1,075 ريال/م² | 4,126 ريال/م² |
| H2 2018 | 18,205 ريال (قيمة تاريخية) | 1,059 ريال/م² | 3,532 ريال/م² |
| H1 2019 | 17,778 ريال (قيمة تاريخية) | 1,073 ريال/م² | 3,347 ريال/م² |
| H2 2019 | 18,153 ريال (قيمة تاريخية) | 1,335 ريال/م² | 3,653 ريال/م² |
| H1 2020 | 18,590 ريال (قيمة تاريخية) | 1,459 ريال/م² | 3,916 ريال/م² |
| H2 2020 | 18,721 ريال (قيمة تاريخية) | 1,628 ريال/م² | 3,951 ريال/م² |
| H1 2021 | 18,412 ريال (قيمة تاريخية) | 1,729 ريال/م² | 4,084 ريال/م² |
| H2 2021 | 19,327 ريال (قيمة تاريخية) | 1,978 ريال/م² | 4,167 ريال/م² |
| H1 2022 | 23,900 ريال (قيمة تاريخية) | 2,209 ريال/م² | 4,516 ريال/م² |
| H2 2022 | 28,041 ريال (قيمة تاريخية) | 2,248 ريال/م² | 4,970 ريال/م² |
| H1 2023 | 26,657 ريال (قيمة تاريخية) | 2,396 ريال/م² | 4,358 ريال/م² |
| H2 2023 | 26,144 ريال (قيمة تاريخية) | 1,976 ريال/م² | — |
| H2 2026 | — | 3,407 ريال/م² | 4,417 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 26,144 ريال (قيمة تاريخية) | 17,778 - 28,041 | 518 | — |
| فلل للبيع | 4,417 ريال/م² | 3,951 - 6,000 | 4 | — |
| أراضي للبيع | 3,407 ريال/م² | 2,800 - 5,766 | 3 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 525 إعلان عقاري نشط في حي السنابل. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 17,778 و 28,041 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 26,144 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,951 و 6,000 ريال/م²، وسيط العينة 4,417 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,800 و 5,766 ريال/م²، وسيط العينة 3,407 ريال/م².