أسعار العقارات في حي العريض
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي العريض، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي العريض، المدينة المنورة حوالي 24,545 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 423 تقييم. شقق للبيع: 4,837 ريال/م². أراضي للبيع: 4,500 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي العريض مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي العريض؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي العريض
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 5,852 ريال/م² | — |
| H1 2016 | — | 5,263 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 24,076 ريال (قيمة تاريخية) | 3,421 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 21,441 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2017 | 19,710 ريال (قيمة تاريخية) | 3,536 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 18,476 ريال (قيمة تاريخية) | 2,816 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 15,250 ريال (قيمة تاريخية) | 2,444 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 15,770 ريال (قيمة تاريخية) | 2,303 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 17,544 ريال (قيمة تاريخية) | 3,182 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 16,832 ريال (قيمة تاريخية) | 2,973 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 17,576 ريال (قيمة تاريخية) | 2,795 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 17,254 ريال (قيمة تاريخية) | 3,115 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 17,529 ريال (قيمة تاريخية) | 3,784 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 17,616 ريال (قيمة تاريخية) | 3,662 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 19,091 ريال (قيمة تاريخية) | 3,352 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 21,954 ريال (قيمة تاريخية) | 3,741 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 24,545 ريال (قيمة تاريخية) | 3,468 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 4,500 ريال/م² | 4,837 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 24,545 ريال (قيمة تاريخية) | 15,250 - 24,545 | 574 | — |
| شقق للبيع | 4,837 ريال/م² | 2,538 - 11,443 | 17 | — |
| أراضي للبيع | 4,500 ريال/م² | 3,500 - 8,000 | 9 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 600 إعلان عقاري نشط في حي العريض. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 15,250 و 24,545 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 24,545 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,538 و 11,443 ريال/م²، وسيط العينة 4,837 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,500 و 8,000 ريال/م²، وسيط العينة 4,500 ريال/م².