أسعار العقارات في حي الخليج
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الخليج، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الخليج، الرياض حوالي 7,742 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 15.7%. تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 1409 تقييم. أراضي للبيع: 4,500 ريال (11.7% سنوياً). شقق للبيع: 6,977 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الخليج مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الخليج؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الخليج
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 22,700 ريال | — | 3,430 ريال | — |
| H2 2015 | 23,194 ريال | 2,019 ريال | 3,601 ريال | — |
| H1 2016 | 23,327 ريال | 1,942 ريال | 3,477 ريال | — |
| H2 2016 | 22,318 ريال | 1,814 ريال | 3,279 ريال | — |
| H1 2017 | 22,105 ريال | 1,764 ريال | 3,051 ريال | — |
| H2 2017 | 19,519 ريال | 1,662 ريال | 2,940 ريال | — |
| H1 2018 | 18,154 ريال | 1,633 ريال | 2,709 ريال | — |
| H2 2018 | 17,922 ريال | 1,530 ريال | 2,597 ريال | — |
| H1 2019 | 17,113 ريال | 1,632 ريال | 2,839 ريال | — |
| H2 2019 | 17,446 ريال | 2,112 ريال | 3,177 ريال | — |
| H1 2020 | 18,191 ريال | 2,049 ريال | 3,041 ريال | — |
| H2 2020 | 17,688 ريال | 2,152 ريال | 3,260 ريال | — |
| H1 2021 | 18,773 ريال | 2,399 ريال | 3,674 ريال | — |
| H2 2021 | 20,148 ريال | 2,559 ريال | 3,710 ريال | — |
| H1 2022 | 25,236 ريال | 2,925 ريال | 4,661 ريال | — |
| H2 2022 | 26,478 ريال | 3,235 ريال | 4,614 ريال | — |
| H1 2023 | 28,429 ريال | 3,089 ريال | 4,690 ريال | — |
| H2 2023 | 31,100 ريال | 3,323 ريال | 5,120 ريال | — |
| H1 2024 | — | 3,413 ريال | 5,323 ريال | — |
| H2 2024 | — | 3,630 ريال | 5,722 ريال | — |
| H1 2025 | — | 4,029 ريال | 6,693 ريال | — |
| H2 2025 | — | 4,265 ريال | 7,217 ريال | — |
| H1 2026 | — | 4,500 ريال | 7,742 ريال | 6,977 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 7,742 ريال | 2,597 - 7,742 | 7511 | 15.7% سنوياً |
| أراضي للبيع | 4,500 ريال | 1,530 - 4,500 | 5295 | 11.7% سنوياً |
| شقق للبيع | 6,977 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 12806 إعلان عقاري نشط في حي الخليج. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,597 و 7,742 ريال، بمتوسط 7,742 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 7.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,530 و 4,500 ريال، بمتوسط 4,500 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 5.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة.