أسعار العقارات في حي الملك فيصل
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الملك فيصل، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الملك فيصل، الرياض حوالي 5,400 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 13.4%. تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 782 تقييم. فلل للبيع: 7,143 ريال (14.9% سنوياً). شقق للبيع: 7,759 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الملك فيصل مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الملك فيصل؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الملك فيصل
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 24,500 ريال | — | 3,527 ريال | — |
| H2 2015 | 25,416 ريال | — | 3,665 ريال | — |
| H1 2016 | 27,655 ريال | 2,475 ريال | 3,201 ريال | — |
| H2 2016 | 27,333 ريال | 2,350 ريال | 3,184 ريال | — |
| H1 2017 | 25,691 ريال | 1,938 ريال | 3,204 ريال | — |
| H2 2017 | 22,033 ريال | 2,022 ريال | 2,989 ريال | — |
| H1 2018 | 21,598 ريال | — | 2,741 ريال | — |
| H2 2018 | 19,688 ريال | 1,754 ريال | 2,481 ريال | — |
| H1 2019 | 18,523 ريال | 1,957 ريال | 2,486 ريال | — |
| H2 2019 | 19,439 ريال | 2,489 ريال | 2,553 ريال | — |
| H1 2020 | 20,813 ريال | 2,206 ريال | 2,877 ريال | — |
| H2 2020 | 20,660 ريال | 2,735 ريال | 3,140 ريال | — |
| H1 2021 | 20,835 ريال | 2,860 ريال | 3,211 ريال | — |
| H2 2021 | 22,211 ريال | 3,073 ريال | 3,617 ريال | — |
| H1 2022 | 27,605 ريال | 3,532 ريال | 4,437 ريال | — |
| H2 2022 | 28,707 ريال | 3,659 ريال | 4,160 ريال | — |
| H1 2023 | 29,865 ريال | 3,785 ريال | 4,488 ريال | — |
| H2 2023 | 39,354 ريال | 3,807 ريال | 4,825 ريال | — |
| H1 2024 | — | 3,930 ريال | 5,004 ريال | — |
| H2 2024 | — | 4,198 ريال | 5,368 ريال | — |
| H1 2025 | — | 4,763 ريال | 6,216 ريال | — |
| H2 2025 | — | 5,081 ريال | 6,680 ريال | — |
| H1 2026 | — | 5,400 ريال | 7,143 ريال | 7,759 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 5,400 ريال | 1,754 - 5,400 | 2335 | 13.4% سنوياً |
| فلل للبيع | 7,143 ريال | 2,481 - 7,143 | 1930 | 14.9% سنوياً |
| شقق للبيع | 7,759 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 4265 إعلان عقاري نشط في حي الملك فيصل. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,754 و 5,400 ريال، بمتوسط 5,400 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 6.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,481 و 7,143 ريال، بمتوسط 7,143 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 6.9% خلال الأشهر الستة الأخيرة.