أسعار العقارات في حي المغرزات
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المغرزات، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي المغرزات، الرياض حوالي 9,500 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 14.1%. تقييم الحي 4.2 من 5 بناءً على 363 تقييم. فلل للبيع: 10,774 ريال. شقق للبيع: 13,075 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي المغرزات مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المغرزات؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المغرزات
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | — | 5,647 ريال | — |
| H2 2015 | — | 1,959 ريال | 4,788 ريال | — |
| H1 2016 | 31,200 ريال | — | 5,118 ريال | — |
| H2 2016 | 30,000 ريال | — | 5,047 ريال | — |
| H1 2017 | 29,846 ريال | — | 4,190 ريال | — |
| H2 2017 | 29,218 ريال | — | 5,018 ريال | — |
| H1 2018 | 29,107 ريال | 2,807 ريال | 4,288 ريال | — |
| H2 2018 | 29,428 ريال | — | — | — |
| H1 2019 | 27,071 ريال | 2,663 ريال | 4,296 ريال | — |
| H2 2019 | 26,078 ريال | 3,186 ريال | 4,534 ريال | — |
| H1 2020 | 30,333 ريال | 3,166 ريال | 4,287 ريال | — |
| H2 2020 | 26,936 ريال | 3,241 ريال | 4,704 ريال | — |
| H1 2021 | 28,488 ريال | 4,207 ريال | 4,462 ريال | — |
| H2 2021 | 28,775 ريال | 4,726 ريال | 5,208 ريال | — |
| H1 2022 | 30,195 ريال | 5,463 ريال | 6,379 ريال | — |
| H2 2022 | 36,571 ريال | 6,294 ريال | 6,268 ريال | — |
| H1 2023 | 42,397 ريال | 5,861 ريال | 5,962 ريال | — |
| H2 2023 | 56,421 ريال | 6,568 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 6,794 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 7,271 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 8,327 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 8,914 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 9,500 ريال | 10,774 ريال | 13,075 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 9,500 ريال | 1,959 - 9,500 | 1312 | 14.1% سنوياً |
| فلل للبيع | 10,774 ريال | 4,190 - 10,774 | 469 | — |
| شقق للبيع | 13,075 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1781 إعلان عقاري نشط في حي المغرزات. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,959 و 9,500 ريال، بمتوسط 9,500 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 6.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,190 و 10,774 ريال، بمتوسط 10,774 ريال.