أسعار العقارات في حي القدس
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي القدس، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي القدس، الرياض حوالي 46,994 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.1 من 5 بناءً على 725 تقييم. شقق للبيع: 8,754 ريال/م². دور للبيع: 8,713 ريال/م². فلل للبيع: 8,557 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي القدس مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي القدس؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي القدس
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 2,518 ريال/م² | 3,637 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 28,263 ريال (قيمة تاريخية) | 2,916 ريال/م² | 3,797 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 31,823 ريال (قيمة تاريخية) | 2,821 ريال/م² | 3,894 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 26,906 ريال (قيمة تاريخية) | 2,859 ريال/م² | 3,345 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 28,038 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,649 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 24,818 ريال (قيمة تاريخية) | 2,202 ريال/م² | 3,384 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 24,568 ريال (قيمة تاريخية) | 2,083 ريال/م² | 3,644 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 22,580 ريال (قيمة تاريخية) | 2,030 ريال/م² | 3,505 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 24,626 ريال (قيمة تاريخية) | 2,180 ريال/م² | 3,937 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 26,387 ريال (قيمة تاريخية) | 2,402 ريال/م² | 4,399 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 26,304 ريال (قيمة تاريخية) | 2,624 ريال/م² | 4,623 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 24,536 ريال (قيمة تاريخية) | 2,774 ريال/م² | 4,497 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 29,137 ريال (قيمة تاريخية) | 3,225 ريال/م² | 4,501 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 30,369 ريال (قيمة تاريخية) | 3,663 ريال/م² | 5,177 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 35,988 ريال (قيمة تاريخية) | 4,487 ريال/م² | 6,050 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 37,393 ريال (قيمة تاريخية) | 4,673 ريال/م² | 5,119 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 38,875 ريال (قيمة تاريخية) | 4,502 ريال/م² | 5,094 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 46,994 ريال (قيمة تاريخية) | 4,528 ريال/م² | 5,892 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 7,400 ريال/م² | 8,557 ريال/م² | 8,754 ريال/م² | 8,713 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 46,994 ريال (قيمة تاريخية) | 22,580 - 46,994 | 1261 | — |
| شقق للبيع | 8,754 ريال/م² | 504 - 14,023 | 50 | — |
| دور للبيع | 8,713 ريال/م² | 2,150 - 19,103 | 50 | — |
| فلل للبيع | 8,557 ريال/م² | 5,300 - 18,987 | 42 | — |
| أراضي للبيع | 7,400 ريال/م² | 5,200 - 9,300 | 28 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1403 إعلان عقاري نشط في حي القدس. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 22,580 و 46,994 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 46,994 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 504 و 14,023 ريال/م²، وسيط العينة 8,754 ريال/م². تتراوح أسعار دور للبيع بين 2,150 و 19,103 ريال/م²، وسيط العينة 8,713 ريال/م².