أسعار العقارات في حي القدس
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي القدس، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي القدس، الرياض حوالي 7,500 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 18.8%. تقييم الحي 4.1 من 5 بناءً على 725 تقييم. فلل للبيع: 6,832 ريال (5.8% سنوياً). شقق للبيع: 9,108 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي القدس مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي القدس؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي القدس
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 2,518 ريال | 3,637 ريال | — |
| H2 2015 | 28,263 ريال | 2,916 ريال | 3,797 ريال | — |
| H1 2016 | 31,823 ريال | 2,821 ريال | 3,894 ريال | — |
| H2 2016 | 26,906 ريال | 2,859 ريال | 3,345 ريال | — |
| H1 2017 | 28,038 ريال | — | 3,649 ريال | — |
| H2 2017 | 24,818 ريال | 2,202 ريال | 3,384 ريال | — |
| H1 2018 | 24,568 ريال | 2,083 ريال | 3,644 ريال | — |
| H2 2018 | 22,580 ريال | 2,030 ريال | 3,505 ريال | — |
| H1 2019 | 24,626 ريال | 2,180 ريال | 3,937 ريال | — |
| H2 2019 | 26,387 ريال | 2,402 ريال | 4,399 ريال | — |
| H1 2020 | 26,304 ريال | 2,624 ريال | 4,623 ريال | — |
| H2 2020 | 24,536 ريال | 2,774 ريال | 4,497 ريال | — |
| H1 2021 | 29,137 ريال | 3,225 ريال | 4,501 ريال | — |
| H2 2021 | 30,369 ريال | 3,663 ريال | 5,177 ريال | — |
| H1 2022 | 35,988 ريال | 4,487 ريال | 6,050 ريال | — |
| H2 2022 | 37,393 ريال | 4,673 ريال | 5,119 ريال | — |
| H1 2023 | 38,875 ريال | 4,502 ريال | 5,094 ريال | — |
| H2 2023 | 46,994 ريال | 4,528 ريال | 5,892 ريال | — |
| H1 2024 | — | 4,760 ريال | 5,960 ريال | — |
| H2 2024 | — | 5,165 ريال | 6,252 ريال | — |
| H1 2025 | — | 6,311 ريال | 6,456 ريال | — |
| H2 2025 | — | 6,906 ريال | 6,644 ريال | — |
| H1 2026 | — | 7,500 ريال | 6,832 ريال | 9,108 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 7,500 ريال | 2,030 - 7,500 | 3356 | 18.8% سنوياً |
| فلل للبيع | 6,832 ريال | 3,345 - 6,832 | 2323 | 5.8% سنوياً |
| شقق للبيع | 9,108 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 5679 إعلان عقاري نشط في حي القدس. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,030 و 7,500 ريال، بمتوسط 7,500 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 8.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,345 و 6,832 ريال، بمتوسط 6,832 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 2.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة.