أسعار العقارات في حي الروضة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الروضة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الروضة، الرياض حوالي 5,025 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 9.7%. تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 1018 تقييم. فلل للبيع: 8,387 ريال (24.1% سنوياً). شقق للبيع: 9,122 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الروضة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الروضة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الروضة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 25,071 ريال | 2,294 ريال | — | — |
| H2 2015 | 26,000 ريال | 2,440 ريال | 3,486 ريال | — |
| H1 2016 | 27,264 ريال | 2,496 ريال | 3,538 ريال | — |
| H2 2016 | 26,791 ريال | 2,348 ريال | 3,218 ريال | — |
| H1 2017 | 26,318 ريال | 2,212 ريال | 2,763 ريال | — |
| H2 2017 | 24,177 ريال | 2,060 ريال | 3,399 ريال | — |
| H1 2018 | 23,579 ريال | 2,122 ريال | 2,856 ريال | — |
| H2 2018 | 24,264 ريال | 1,999 ريال | 2,598 ريال | — |
| H1 2019 | 23,328 ريال | 2,035 ريال | 2,654 ريال | — |
| H2 2019 | 21,779 ريال | 2,354 ريال | 2,793 ريال | — |
| H1 2020 | 22,214 ريال | 2,402 ريال | 2,996 ريال | — |
| H2 2020 | 23,839 ريال | 2,243 ريال | 3,165 ريال | — |
| H1 2021 | 27,454 ريال | 2,740 ريال | 3,294 ريال | — |
| H2 2021 | 27,236 ريال | 2,940 ريال | 3,679 ريال | — |
| H1 2022 | 33,574 ريال | 3,351 ريال | 3,946 ريال | — |
| H2 2022 | 35,297 ريال | 3,678 ريال | 4,109 ريال | — |
| H1 2023 | 35,664 ريال | 3,806 ريال | 4,367 ريال | — |
| H2 2023 | 42,862 ريال | 3,910 ريال | 4,317 ريال | — |
| H1 2024 | — | 3,994 ريال | 4,637 ريال | — |
| H2 2024 | — | 4,228 ريال | 5,122 ريال | — |
| H1 2025 | — | 4,579 ريال | 6,759 ريال | — |
| H2 2025 | — | 4,802 ريال | 7,573 ريال | — |
| H1 2026 | — | 5,025 ريال | 8,387 ريال | 9,122 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 5,025 ريال | 1,999 - 5,025 | 4253 | 9.7% سنوياً |
| فلل للبيع | 8,387 ريال | 2,598 - 8,387 | 2588 | 24.1% سنوياً |
| شقق للبيع | 9,122 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 6841 إعلان عقاري نشط في حي الروضة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,999 و 5,025 ريال، بمتوسط 5,025 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 4.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,598 و 8,387 ريال، بمتوسط 8,387 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 10.7% خلال الأشهر الستة الأخيرة.