أسعار العقارات في حي الاندلس
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الاندلس، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الاندلس، الرياض حوالي 6,237 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 0.3%. تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 620 تقييم. أراضي للبيع: 4,800 ريال (8.8% سنوياً). شقق للبيع: 8,979 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الاندلس مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الاندلس؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الاندلس
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 2,250 ريال | 4,535 ريال | — |
| H2 2015 | 21,800 ريال | — | 4,101 ريال | — |
| H1 2016 | 27,666 ريال | — | 3,454 ريال | — |
| H2 2016 | 26,378 ريال | 2,490 ريال | 3,637 ريال | — |
| H1 2017 | 24,754 ريال | 2,281 ريال | 3,508 ريال | — |
| H2 2017 | 23,771 ريال | 2,125 ريال | 3,063 ريال | — |
| H1 2018 | 21,873 ريال | 1,943 ريال | 2,895 ريال | — |
| H2 2018 | 21,250 ريال | 1,720 ريال | 3,364 ريال | — |
| H1 2019 | 20,043 ريال | 1,894 ريال | 2,845 ريال | — |
| H2 2019 | 20,487 ريال | 2,479 ريال | 3,073 ريال | — |
| H1 2020 | 21,117 ريال | 2,186 ريال | 3,646 ريال | — |
| H2 2020 | 20,897 ريال | 2,403 ريال | 3,945 ريال | — |
| H1 2021 | 25,009 ريال | 2,694 ريال | 4,259 ريال | — |
| H2 2021 | 24,980 ريال | 3,133 ريال | 4,807 ريال | — |
| H1 2022 | 30,290 ريال | 3,334 ريال | 5,014 ريال | — |
| H2 2022 | 32,293 ريال | 3,419 ريال | 5,447 ريال | — |
| H1 2023 | 38,399 ريال | 3,455 ريال | 5,961 ريال | — |
| H2 2023 | 39,557 ريال | 3,829 ريال | 6,187 ريال | — |
| H1 2024 | — | 3,902 ريال | 6,183 ريال | — |
| H2 2024 | — | 4,121 ريال | 6,415 ريال | — |
| H1 2025 | — | 4,412 ريال | 6,217 ريال | — |
| H2 2025 | — | 4,606 ريال | 6,227 ريال | — |
| H1 2026 | — | 4,800 ريال | 6,237 ريال | 8,979 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 6,237 ريال | 2,845 - 6,415 | 2329 | 0.3% سنوياً |
| أراضي للبيع | 4,800 ريال | 1,720 - 4,800 | 1209 | 8.8% سنوياً |
| شقق للبيع | 8,979 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 3538 إعلان عقاري نشط في حي الاندلس. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,845 و 6,415 ريال، بمتوسط 6,237 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 0.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,720 و 4,800 ريال، بمتوسط 4,800 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 4.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة.