أسعار العقارات في حي النزهة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النزهة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي النزهة، الرياض حوالي 53,772 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.3 من 5 بناءً على 478 تقييم. شقق للبيع: 11,324 ريال/م². أراضي للبيع: 8,000 ريال/م². دور للبيع: 9,113 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-11. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي النزهة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النزهة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النزهة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | — | 4,220 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 36,500 ريال (قيمة تاريخية) | 3,238 ريال/م² | 4,281 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 35,676 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,688 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 31,456 ريال (قيمة تاريخية) | 3,135 ريال/م² | 4,743 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 32,527 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,316 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 31,602 ريال (قيمة تاريخية) | 2,823 ريال/م² | 3,451 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 29,889 ريال (قيمة تاريخية) | 2,840 ريال/م² | 4,833 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 28,088 ريال (قيمة تاريخية) | 2,682 ريال/م² | 3,356 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 27,740 ريال (قيمة تاريخية) | 2,655 ريال/م² | 3,892 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 27,512 ريال (قيمة تاريخية) | 3,599 ريال/م² | 3,337 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 28,343 ريال (قيمة تاريخية) | 3,448 ريال/م² | 4,244 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 27,903 ريال (قيمة تاريخية) | 3,526 ريال/م² | 4,195 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 31,147 ريال (قيمة تاريخية) | 4,353 ريال/م² | 5,179 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 31,848 ريال (قيمة تاريخية) | 4,643 ريال/م² | 5,296 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 35,686 ريال (قيمة تاريخية) | 5,422 ريال/م² | 7,474 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 33,950 ريال (قيمة تاريخية) | 5,716 ريال/م² | 6,826 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 40,200 ريال (قيمة تاريخية) | 5,795 ريال/م² | 6,735 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 53,772 ريال (قيمة تاريخية) | 5,614 ريال/م² | 8,042 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 8,000 ريال/م² | 10,306 ريال/م² | 11,324 ريال/م² | 9,113 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 53,772 ريال (قيمة تاريخية) | 27,512 - 53,772 | 873 | — |
| شقق للبيع | 11,324 ريال/م² | 7,325 - 17,786 | 36 | — |
| أراضي للبيع | 8,000 ريال/م² | 5,995 - 17,000 | 33 | — |
| دور للبيع | 9,113 ريال/م² | 1,270 - 14,634 | 29 | — |
| فلل للبيع | 10,306 ريال/م² | 7,688 - 18,095 | 28 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 971 إعلان عقاري نشط في حي النزهة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 27,512 و 53,772 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 53,772 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 7,325 و 17,786 ريال/م²، وسيط العينة 11,324 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 5,995 و 17,000 ريال/م²، وسيط العينة 8,000 ريال/م².