أسعار العقارات في حي النزهة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النزهة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي النزهة، الرياض حوالي 9,000 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 17.7%. تقييم الحي 4.3 من 5 بناءً على 478 تقييم. فلل للبيع: 10,250 ريال (9.4% سنوياً). شقق للبيع: 11,632 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي النزهة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النزهة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النزهة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | — | 4,220 ريال | — |
| H2 2015 | 36,500 ريال | 3,238 ريال | 4,281 ريال | — |
| H1 2016 | 35,676 ريال | — | 4,688 ريال | — |
| H2 2016 | 31,456 ريال | 3,135 ريال | 4,743 ريال | — |
| H1 2017 | 32,527 ريال | — | 4,316 ريال | — |
| H2 2017 | 31,602 ريال | 2,823 ريال | 3,451 ريال | — |
| H1 2018 | 29,889 ريال | 2,840 ريال | 4,833 ريال | — |
| H2 2018 | 28,088 ريال | 2,682 ريال | 3,356 ريال | — |
| H1 2019 | 27,740 ريال | 2,655 ريال | 3,892 ريال | — |
| H2 2019 | 27,512 ريال | 3,599 ريال | 3,337 ريال | — |
| H1 2020 | 28,343 ريال | 3,448 ريال | 4,244 ريال | — |
| H2 2020 | 27,903 ريال | 3,526 ريال | 4,195 ريال | — |
| H1 2021 | 31,147 ريال | 4,353 ريال | 5,179 ريال | — |
| H2 2021 | 31,848 ريال | 4,643 ريال | 5,296 ريال | — |
| H1 2022 | 35,686 ريال | 5,422 ريال | 7,474 ريال | — |
| H2 2022 | 33,950 ريال | 5,716 ريال | 6,826 ريال | — |
| H1 2023 | 40,200 ريال | 5,795 ريال | 6,735 ريال | — |
| H2 2023 | 53,772 ريال | 5,614 ريال | 8,042 ريال | — |
| H1 2024 | — | 5,878 ريال | 8,208 ريال | — |
| H2 2024 | — | 6,356 ريال | 8,682 ريال | — |
| H1 2025 | — | 7,646 ريال | 9,367 ريال | — |
| H2 2025 | — | 8,323 ريال | 9,808 ريال | — |
| H1 2026 | — | 9,000 ريال | 10,250 ريال | 11,632 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 9,000 ريال | 2,655 - 9,000 | 1835 | 17.7% سنوياً |
| فلل للبيع | 10,250 ريال | 3,337 - 10,250 | 1045 | 9.4% سنوياً |
| شقق للبيع | 11,632 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 2880 إعلان عقاري نشط في حي النزهة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,655 و 9,000 ريال، بمتوسط 9,000 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 8.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,337 و 10,250 ريال، بمتوسط 10,250 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 4.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة.