أسعار العقارات في حي بني حارثة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي بني حارثة، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي بني حارثة، المدينة المنورة حوالي 23,333 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 137 تقييم. أراضي للبيع: 5,066 ريال/م². شقق للبيع: 3,776 ريال/م². بيوت للبيع: 3,571 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي بني حارثة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي بني حارثة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2016 | 20,875 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2016 | 22,200 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2017 | 22,750 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2017 | 19,303 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 17,121 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | 15,916 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | 16,666 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 15,222 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 18,642 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 16,500 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 16,375 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 16,500 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 23,333 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 5,066 ريال/م² | 3,776 ريال/م² | 3,571 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 23,333 ريال (قيمة تاريخية) | 15,222 - 23,333 | 151 | — |
| أراضي للبيع | 5,066 ريال/م² | 2,900 - 8,545 | 8 | — |
| شقق للبيع | 3,776 ريال/م² | 3,772 - 3,920 | 3 | — |
| بيوت للبيع | 3,571 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 163 إعلان عقاري نشط في حي بني حارثة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 15,222 و 23,333 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 23,333 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,900 و 8,545 ريال/م²، وسيط العينة 5,066 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3,772 و 3,920 ريال/م²، وسيط العينة 3,776 ريال/م².