أسعار العقارات في حي الصفا
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الصفا، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الصفا، الرياض حوالي 42,000 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 77 تقييم. أراضي للبيع: 3,755 ريال/م². فلل للبيع: 9,189 ريال/م². دور للبيع: 6,083 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الصفا مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الصفا؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الصفا
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 25,428 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2017 | 25,700 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2018 | 23,266 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2019 | 21,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2019 | 18,666 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2020 | 17,600 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2020 | 16,600 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2021 | 24,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2022 | 32,666 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2023 | 42,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2026 | — | 3,755 ريال/م² | 9,189 ريال/م² | 4,360 ريال/م² | 6,083 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 42,000 ريال (قيمة تاريخية) | 16,600 - 42,000 | 72 | — |
| أراضي للبيع | 3,755 ريال/م² | 2,700 - 6,420 | 50 | — |
| فلل للبيع | 9,189 ريال/م² | 267 - 13,333 | 50 | — |
| دور للبيع | 6,083 ريال/م² | 191 - 9,244 | 50 | — |
| شقق للبيع | 4,360 ريال/م² | 82 - 12,281 | 32 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 222 إعلان عقاري نشط في حي الصفا. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 16,600 و 42,000 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 42,000 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,700 و 6,420 ريال/م²، وسيط العينة 3,755 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 267 و 13,333 ريال/م²، وسيط العينة 9,189 ريال/م².