أسعار العقارات في حي الفيصلية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الفيصلية، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الفيصلية، جدة حوالي 28,857 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 610 تقييم. شقق للبيع: 3,792 ريال/م². أراضي للبيع: 5,695 ريال/م². فلل للبيع: 5,758 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الفيصلية مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الفيصلية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الفيصلية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 4,665 ريال/م² | 5,513 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 31,400 ريال (قيمة تاريخية) | 5,325 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 33,040 ريال (قيمة تاريخية) | 4,712 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 29,425 ريال (قيمة تاريخية) | 4,397 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 25,686 ريال (قيمة تاريخية) | 4,159 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 23,662 ريال (قيمة تاريخية) | 4,246 ريال/م² | 3,166 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 22,200 ريال (قيمة تاريخية) | 3,235 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 20,879 ريال (قيمة تاريخية) | 3,220 ريال/م² | 3,198 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 22,130 ريال (قيمة تاريخية) | 4,007 ريال/م² | 3,272 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 21,272 ريال (قيمة تاريخية) | 3,685 ريال/م² | 3,707 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 20,576 ريال (قيمة تاريخية) | 3,859 ريال/م² | 3,524 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 22,679 ريال (قيمة تاريخية) | 3,819 ريال/م² | 3,480 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 20,792 ريال (قيمة تاريخية) | 4,248 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 28,181 ريال (قيمة تاريخية) | 4,217 ريال/م² | 4,036 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 29,735 ريال (قيمة تاريخية) | 4,557 ريال/م² | 3,858 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 30,634 ريال (قيمة تاريخية) | 4,454 ريال/م² | 4,374 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 28,857 ريال (قيمة تاريخية) | 4,001 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 5,695 ريال/م² | 5,758 ريال/م² | 3,792 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 28,857 ريال (قيمة تاريخية) | 20,576 - 33,040 | 860 | — |
| شقق للبيع | 3,792 ريال/م² | 496 - 5,417 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 5,695 ريال/م² | 6 - 3,900,000 | 26 | — |
| فلل للبيع | 5,758 ريال/م² | 1,366 - 9,200 | 8 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 944 إعلان عقاري نشط في حي الفيصلية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 20,576 و 33,040 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 28,857 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 496 و 5,417 ريال/م²، وسيط العينة 3,792 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 6 و 3,900,000 ريال/م²، وسيط العينة 5,695 ريال/م².