أسعار العقارات في حي الشرفية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الشرفية، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الشرفية، جدة حوالي 41,400 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 255 تقييم. شقق للبيع: 3,632 ريال/م². أراضي للبيع: 5,500 ريال/م². فلل للبيع: 8,183 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الشرفية مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الشرفية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الشرفية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 31,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2017 | 27,583 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2017 | 26,500 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 22,809 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2018 | 19,200 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | 18,214 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | 19,800 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2020 | 21,357 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 20,746 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 19,350 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 27,540 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 28,200 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2023 | 41,400 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 5,500 ريال/م² | 8,183 ريال/م² | 3,632 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 41,400 ريال (قيمة تاريخية) | 18,214 - 41,400 | 147 | — |
| شقق للبيع | 3,632 ريال/م² | 350 - 5,039 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 5,500 ريال/م² | 3,900 - 10,000 | 6 | — |
| فلل للبيع | 8,183 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 204 إعلان عقاري نشط في حي الشرفية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 18,214 و 41,400 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 41,400 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 350 و 5,039 ريال/م²، وسيط العينة 3,632 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,900 و 10,000 ريال/م²، وسيط العينة 5,500 ريال/م².