أسعار العقارات في حي العزيزية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي العزيزية، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي العزيزية، جدة حوالي 31,565 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 424 تقييم. شقق للبيع: 4,171 ريال/م². أراضي للبيع: 5,000 ريال/م². فلل للبيع: 5,042 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي العزيزية مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي العزيزية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي العزيزية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 5,164 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 30,437 ريال (قيمة تاريخية) | 4,625 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 30,615 ريال (قيمة تاريخية) | 4,234 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 27,884 ريال (قيمة تاريخية) | 4,724 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 25,181 ريال (قيمة تاريخية) | 4,383 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 22,473 ريال (قيمة تاريخية) | 3,816 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 21,666 ريال (قيمة تاريخية) | 3,622 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 19,166 ريال (قيمة تاريخية) | 2,954 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 18,400 ريال (قيمة تاريخية) | 3,801 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 22,293 ريال (قيمة تاريخية) | 3,810 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 20,706 ريال (قيمة تاريخية) | 3,253 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 19,066 ريال (قيمة تاريخية) | 3,908 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 21,420 ريال (قيمة تاريخية) | 3,861 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 26,628 ريال (قيمة تاريخية) | 4,386 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 29,428 ريال (قيمة تاريخية) | 4,018 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 29,177 ريال (قيمة تاريخية) | 3,994 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 31,565 ريال (قيمة تاريخية) | 4,353 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 5,000 ريال/م² | 5,042 ريال/م² | 4,171 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 31,565 ريال (قيمة تاريخية) | 18,400 - 31,565 | 393 | — |
| شقق للبيع | 4,171 ريال/م² | 138 - 4,789 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 5,000 ريال/م² | 3,992 - 8,700 | 8 | — |
| فلل للبيع | 5,042 ريال/م² | 4,529 - 5,556 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 453 إعلان عقاري نشط في حي العزيزية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 18,400 و 31,565 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 31,565 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 138 و 4,789 ريال/م²، وسيط العينة 4,171 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,992 و 8,700 ريال/م²، وسيط العينة 5,000 ريال/م².