أسعار العقارات في حي العزيزية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي العزيزية، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي العزيزية، جدة حوالي 5,000 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 5.5%. تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 424 تقييم. فلل للبيع: 5,042 ريال. شقق للبيع: 4,171 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي العزيزية مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي العزيزية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي العزيزية
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 5,164 ريال | — | — |
| H1 2016 | 30,437 ريال | 4,625 ريال | — | — |
| H2 2016 | 30,615 ريال | 4,234 ريال | — | — |
| H1 2017 | 27,884 ريال | 4,724 ريال | — | — |
| H2 2017 | 25,181 ريال | 4,383 ريال | — | — |
| H1 2018 | 22,473 ريال | 3,816 ريال | — | — |
| H2 2018 | 21,666 ريال | 3,622 ريال | — | — |
| H1 2019 | 19,166 ريال | 2,954 ريال | — | — |
| H2 2019 | 18,400 ريال | 3,801 ريال | — | — |
| H1 2020 | 22,293 ريال | 3,810 ريال | — | — |
| H2 2020 | 20,706 ريال | 3,253 ريال | — | — |
| H1 2021 | 19,066 ريال | 3,908 ريال | — | — |
| H2 2021 | 21,420 ريال | 3,861 ريال | — | — |
| H1 2022 | 26,628 ريال | 4,386 ريال | — | — |
| H2 2022 | 29,428 ريال | 4,018 ريال | — | — |
| H1 2023 | 29,177 ريال | 3,994 ريال | — | — |
| H2 2023 | 31,565 ريال | 4,353 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 4,399 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 4,612 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 4,741 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 4,871 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 5,000 ريال | 5,042 ريال | 4,171 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 5,000 ريال | 2,954 - 5,164 | 366 | 5.5% سنوياً |
| فلل للبيع | 5,042 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 4,171 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 366 إعلان عقاري نشط في حي العزيزية. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,954 و 5,164 ريال، بمتوسط 5,000 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 2.7% خلال الأشهر الستة الأخيرة.