أسعار العقارات في حي العريجاء الوسطى
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي العريجاء الوسطى، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي العريجاء الوسطى، الرياض حوالي 19,124 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). فلل للبيع: 4,057 ريال/م². شقق للبيع: 5,952 ريال/م². أراضي للبيع: 3,000 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-10. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي العريجاء الوسطى مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي العريجاء الوسطى؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي العريجاء الوسطى
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | — | 2,469 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2015 | — | — | 2,259 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2016 | 18,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,068 ريال/م² | 2,041 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2016 | 18,325 ريال (قيمة تاريخية) | 1,228 ريال/م² | 2,090 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2017 | 18,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | 1,921 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2017 | 16,258 ريال (قيمة تاريخية) | 1,064 ريال/م² | 1,832 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2018 | 15,441 ريال (قيمة تاريخية) | 841 ريال/م² | 1,981 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2018 | 14,681 ريال (قيمة تاريخية) | 910 ريال/م² | 2,224 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2019 | 14,714 ريال (قيمة تاريخية) | 1,051 ريال/م² | 1,897 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2019 | 13,825 ريال (قيمة تاريخية) | 1,082 ريال/م² | 2,045 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2020 | 14,951 ريال (قيمة تاريخية) | 1,048 ريال/م² | 2,179 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2020 | 14,664 ريال (قيمة تاريخية) | 1,304 ريال/م² | 2,226 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2021 | 15,197 ريال (قيمة تاريخية) | 1,347 ريال/م² | 2,702 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2021 | 16,350 ريال (قيمة تاريخية) | 1,613 ريال/م² | 2,670 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2022 | 16,235 ريال (قيمة تاريخية) | 1,759 ريال/م² | 4,270 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2022 | 19,216 ريال (قيمة تاريخية) | 1,884 ريال/م² | 4,297 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2023 | 19,124 ريال (قيمة تاريخية) | 1,814 ريال/م² | 4,116 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2023 | — | 1,853 ريال/م² | 4,266 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2026 | — | — | — | — | 3,063 ريال/م² | — |
| H2 2026 | — | 3,000 ريال/م² | 4,057 ريال/م² | 5,952 ريال/م² | — | 4,054 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 19,124 ريال (قيمة تاريخية) | 13,825 - 19,216 | 506 | — |
| فلل للبيع | 4,057 ريال/م² | 2,375 - 7,000 | 50 | — |
| شقق للبيع | 5,952 ريال/م² | 1,300 - 8,442 | 8 | — |
| أراضي للبيع | 3,000 ريال/م² | 2,500 - 3,750 | 5 | — |
| بيوت للبيع | 3,063 ريال/م² | 2,500 - 3,625 | 2 | — |
| دور للبيع | 4,054 ريال/م² | 3,727 - 4,381 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 569 إعلان عقاري نشط في حي العريجاء الوسطى. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 13,825 و 19,216 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 19,124 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,375 و 7,000 ريال/م²، وسيط العينة 4,057 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 1,300 و 8,442 ريال/م²، وسيط العينة 5,952 ريال/م².