أسعار العقارات في حي الشرفية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الشرفية، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الشرفية، الرياض حوالي 5,000 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 13.6%. تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 133 تقييم. فلل للبيع: 6,633 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الشرفية مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الشرفية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الشرفية
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2019 | 14,714 ريال | — | — |
| H2 2020 | 21,000 ريال | 1,555 ريال | — |
| H1 2021 | — | 1,885 ريال | — |
| H2 2021 | — | 2,124 ريال | — |
| H1 2022 | — | 2,752 ريال | — |
| H2 2022 | — | 2,687 ريال | — |
| H1 2023 | 26,275 ريال | 3,050 ريال | — |
| H2 2023 | 39,500 ريال | 3,500 ريال | — |
| H1 2024 | — | 3,616 ريال | — |
| H2 2024 | — | 3,865 ريال | — |
| H1 2025 | — | 4,400 ريال | — |
| H2 2025 | — | 4,700 ريال | — |
| H1 2026 | — | 5,000 ريال | 6,633 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 5,000 ريال | 1,555 - 5,000 | 275 | 13.6% سنوياً |
| فلل للبيع | 6,633 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 275 إعلان عقاري نشط في حي الشرفية. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,555 و 5,000 ريال، بمتوسط 5,000 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 6.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة.