أسعار العقارات في حي الشرفية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الشرفية، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الشرفية، الرياض حوالي 39,500 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 133 تقييم. فلل للبيع: 6,671 ريال/م². أراضي للبيع: 5,502 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-14. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
حالة بيانات حي الشرفية
لا تتوفر حالياً عينة محلية من 10 إعلانات على الأقل لإنشاء مقارنة موثوقة مع الرياض. القيم المعروضة أعلاه مؤشرات تاريخية أو تقديرية، وليست تقييماً حالياً.
تبحث عن عقار في حي الشرفية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الشرفية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2019 | 14,714 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2020 | 21,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,555 ريال/م² | — |
| H1 2021 | — | 1,885 ريال/م² | — |
| H2 2021 | — | 2,124 ريال/م² | — |
| H1 2022 | — | 2,752 ريال/م² | — |
| H2 2022 | — | 2,687 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 26,275 ريال (قيمة تاريخية) | 3,050 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 39,500 ريال (قيمة تاريخية) | 3,500 ريال/م² | — |
| H2 2026 | — | 5,502 ريال/م² | 6,671 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 39,500 ريال (قيمة تاريخية) | 14,714 - 39,500 | 26 | — |
| فلل للبيع | 6,671 ريال/م² | 4,500 - 20,000 | 6 | — |
| أراضي للبيع | 5,502 ريال/م² | 5,000 - 6,004 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 34 إعلان عقاري نشط في حي الشرفية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 14,714 و 39,500 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 39,500 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,500 و 20,000 ريال/م²، وسيط العينة 6,671 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 5,000 و 6,004 ريال/م²، وسيط العينة 5,502 ريال/م².