أسعار العقارات في حي الشاطئ الغربي
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الشاطئ الغربي، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الشاطئ الغربي، الدمام حوالي 4,198 ريال/م² (شقق للبيع). تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 95 تقييم. فلل للبيع: 5,214 ريال/م². أراضي للبيع: 2,550 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الشاطئ الغربي مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الشاطئ الغربي؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الشاطئ الغربي
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2016 | 2,414 ريال/م² | 4,510 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 2,066 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 2,107 ريال/م² | 3,880 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 2,169 ريال/م² | 3,536 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 1,916 ريال/م² | 4,095 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 2,000 ريال/م² | 3,786 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 1,902 ريال/م² | 4,767 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 2,109 ريال/م² | 4,246 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 2,435 ريال/م² | 4,540 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 2,304 ريال/م² | 4,575 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 2,643 ريال/م² | 4,704 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 2,417 ريال/م² | 5,015 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 2,309 ريال/م² | 4,740 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 2,400 ريال/م² | 4,902 ريال/م² | — |
| H1 2026 | 2,550 ريال/م² | 5,214 ريال/م² | 4,198 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للبيع | 4,198 ريال/م² | 2,778 - 8,647 | 50 | — |
| فلل للبيع | 5,214 ريال/م² | 3,000 - 8,531 | 36 | — |
| أراضي للبيع | 2,550 ريال/م² | 2,307 - 10,000 | 15 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 101 إعلان عقاري نشط في حي الشاطئ الغربي. تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,778 و 8,647 ريال/م²، وسيط العينة 4,198 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,000 و 8,531 ريال/م²، وسيط العينة 5,214 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,307 و 10,000 ريال/م²، وسيط العينة 2,550 ريال/م².