أسعار العقارات في حي الشاطئ الشرقي
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الشاطئ الشرقي، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الشاطئ الشرقي، الدمام حوالي 4,286 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي -2.6%. تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 135 تقييم. أراضي للبيع: 3,000 ريال (7.4% سنوياً). شقق للبيع: 7,458 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الشاطئ الشرقي مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الشاطئ الشرقي؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الشاطئ الشرقي
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | — | 2,415 ريال | 4,541 ريال | — |
| H1 2017 | — | 2,157 ريال | 4,296 ريال | — |
| H2 2017 | — | 2,006 ريال | 3,797 ريال | — |
| H1 2018 | — | 1,986 ريال | 3,315 ريال | — |
| H2 2018 | — | 1,842 ريال | — | — |
| H1 2019 | — | 1,825 ريال | 3,392 ريال | — |
| H2 2019 | — | 2,146 ريال | 4,014 ريال | — |
| H1 2020 | — | 2,031 ريال | — | — |
| H2 2020 | — | 1,950 ريال | 4,509 ريال | — |
| H1 2021 | 30,600 ريال | 2,381 ريال | 4,188 ريال | — |
| H2 2021 | 35,600 ريال | 2,267 ريال | 4,731 ريال | — |
| H1 2022 | 30,800 ريال | 2,491 ريال | 4,992 ريال | — |
| H2 2022 | — | 2,557 ريال | 4,826 ريال | — |
| H1 2023 | 29,833 ريال | 2,555 ريال | 4,782 ريال | — |
| H2 2023 | — | 2,481 ريال | 4,573 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,519 ريال | 4,544 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,652 ريال | 4,690 ريال | — |
| H1 2025 | — | 2,792 ريال | 4,401 ريال | — |
| H2 2025 | — | 2,896 ريال | 4,343 ريال | — |
| H1 2026 | — | 3,000 ريال | 4,286 ريال | 7,458 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 4,286 ريال | 3,315 - 4,992 | 484 | -2.6% سنوياً |
| أراضي للبيع | 3,000 ريال | 1,825 - 3,000 | 399 | 7.4% سنوياً |
| شقق للبيع | 7,458 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 883 إعلان عقاري نشط في حي الشاطئ الشرقي. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,315 و 4,992 ريال، بمتوسط 4,286 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 1.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,825 و 3,000 ريال، بمتوسط 3,000 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 3.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة.