أسعار العقارات في حي الشاطئ الشرقي
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الشاطئ الشرقي، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الشاطئ الشرقي، الدمام حوالي 4,286 ريال/م² (فلل للبيع). تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 135 تقييم. شقق للإيجار: 29,833 ريال (قيمة تاريخية). أراضي للبيع: 3,000 ريال/م². شقق للبيع: 7,458 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الشاطئ الشرقي مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الشاطئ الشرقي؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الشاطئ الشرقي
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | — | 2,415 ريال/م² | 4,541 ريال/م² | — |
| H1 2017 | — | 2,157 ريال/م² | 4,296 ريال/م² | — |
| H2 2017 | — | 2,006 ريال/م² | 3,797 ريال/م² | — |
| H1 2018 | — | 1,986 ريال/م² | 3,315 ريال/م² | — |
| H2 2018 | — | 1,842 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | — | 1,825 ريال/م² | 3,392 ريال/م² | — |
| H2 2019 | — | 2,146 ريال/م² | 4,014 ريال/م² | — |
| H1 2020 | — | 2,031 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | — | 1,950 ريال/م² | 4,509 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 30,600 ريال (قيمة تاريخية) | 2,381 ريال/م² | 4,188 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 35,600 ريال (قيمة تاريخية) | 2,267 ريال/م² | 4,731 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 30,800 ريال (قيمة تاريخية) | 2,491 ريال/م² | 4,992 ريال/م² | — |
| H2 2022 | — | 2,557 ريال/م² | 4,826 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 29,833 ريال (قيمة تاريخية) | 2,555 ريال/م² | 4,782 ريال/م² | — |
| H2 2023 | — | 2,481 ريال/م² | 4,573 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 3,000 ريال/م² | 4,286 ريال/م² | 7,458 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 4,286 ريال/م² | 2,364 - 6,286 | 36 | — |
| شقق للإيجار | 29,833 ريال (قيمة تاريخية) | 29,833 - 35,600 | 21 | — |
| أراضي للبيع | 3,000 ريال/م² | 2,694 - 4,000 | 5 | — |
| شقق للبيع | 7,458 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 63 إعلان عقاري نشط في حي الشاطئ الشرقي. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,364 و 6,286 ريال/م²، وسيط العينة 4,286 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 29,833 و 35,600 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 29,833 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,694 و 4,000 ريال/م²، وسيط العينة 3,000 ريال/م².