أسعار العقارات في حي البديع
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي البديع، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي البديع، الدمام حوالي 21,176 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.5 من 5 بناءً على 143 تقييم. أراضي للبيع: 2,226 ريال/م². فلل للبيع: 4,000 ريال/م². شقق للبيع: 3,161 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي البديع؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي البديع
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 27,571 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2017 | 22,777 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 21,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2018 | 20,300 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | 19,235 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | 19,733 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2020 | 22,187 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 19,366 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 22,071 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 18,970 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 18,936 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 23,964 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 21,176 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 2,226 ريال/م² | 4,000 ريال/م² | 3,161 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 21,176 ريال (قيمة تاريخية) | 18,936 - 27,571 | 183 | — |
| أراضي للبيع | 2,226 ريال/م² | 1,773 - 3,400 | 5 | — |
| فلل للبيع | 4,000 ريال/م² | 2,000 - 6,000 | 2 | — |
| شقق للبيع | 3,161 ريال/م² | 2,475 - 3,846 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 192 إعلان عقاري نشط في حي البديع. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 18,936 و 27,571 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 21,176 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,773 و 3,400 ريال/م²، وسيط العينة 2,226 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,000 و 6,000 ريال/م²، وسيط العينة 4,000 ريال/م².