أسعار العقارات في حي غبيرة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي غبيرة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي غبيرة، الرياض حوالي 14,640 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 2.5 من 5 بناءً على 158 تقييم. أراضي للبيع: 3,925 ريال/م². فلل للبيع: 6,207 ريال/م². دور للبيع: 2,903 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-11. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي غبيرة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي غبيرة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | 14,540 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2016 | 14,900 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2016 | 15,370 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2017 | 17,160 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2017 | 13,733 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 13,700 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | 12,990 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | 11,562 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2020 | 12,187 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 12,304 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 12,187 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 13,509 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 12,916 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 13,533 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 14,640 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2026 | — | 3,925 ريال/م² | 6,207 ريال/م² | 2,903 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 14,640 ريال (قيمة تاريخية) | 11,562 - 17,160 | 191 | — |
| أراضي للبيع | 3,925 ريال/م² | 2,500 - 4,504 | 6 | — |
| فلل للبيع | 6,207 ريال/م² | — | 1 | — |
| دور للبيع | 2,903 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 199 إعلان عقاري نشط في حي غبيرة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 11,562 و 17,160 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 14,640 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,500 و 4,504 ريال/م²، وسيط العينة 3,925 ريال/م².