أسعار العقارات في حي ثليم
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي ثليم، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي ثليم، الرياض حوالي 15,666 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 2.5 من 5 بناءً على 63 تقييم. أراضي للبيع: 2,818 ريال/م². فلل للبيع: 3,823 ريال/م². شقق للبيع: 3,723 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي ثليم؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي ثليم
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2018 | 12,312 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | 11,666 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | 12,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2020 | 11,400 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 11,666 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 12,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 13,166 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 20,360 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 15,666 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 2,818 ريال/م² | 3,823 ريال/م² | 3,723 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 15,666 ريال (قيمة تاريخية) | 11,400 - 20,360 | 56 | — |
| أراضي للبيع | 2,818 ريال/م² | 2,000 - 4,400 | 4 | — |
| فلل للبيع | 3,823 ريال/م² | 3 - 7,643 | 2 | — |
| شقق للبيع | 3,723 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 63 إعلان عقاري نشط في حي ثليم. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 11,400 و 20,360 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 15,666 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,000 و 4,400 ريال/م²، وسيط العينة 2,818 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3 و 7,643 ريال/م²، وسيط العينة 3,823 ريال/م².