أسعار العقارات في حي الورود
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الورود، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الورود، الرياض حوالي 57,200 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.1 من 5 بناءً على 411 تقييم. فلل للبيع: 8,960 ريال/م². أراضي للبيع: 7,600 ريال/م². دور للبيع: 11,078 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الورود مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الورود؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الورود
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 31,700 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,665 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | — | — | 3,893 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 34,800 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,677 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 33,666 ريال (قيمة تاريخية) | 3,319 ريال/م² | 5,785 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 34,190 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,179 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 27,848 ريال (قيمة تاريخية) | 3,724 ريال/م² | 4,047 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 28,852 ريال (قيمة تاريخية) | 3,520 ريال/م² | 4,130 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 28,125 ريال (قيمة تاريخية) | 3,107 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2019 | 25,178 ريال (قيمة تاريخية) | 2,947 ريال/م² | 3,088 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 28,448 ريال (قيمة تاريخية) | 3,026 ريال/م² | 3,752 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 30,557 ريال (قيمة تاريخية) | 3,090 ريال/م² | 3,643 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 26,846 ريال (قيمة تاريخية) | 2,909 ريال/م² | 4,048 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 28,932 ريال (قيمة تاريخية) | 3,245 ريال/م² | 4,074 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 30,759 ريال (قيمة تاريخية) | 3,737 ريال/م² | 4,685 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 38,754 ريال (قيمة تاريخية) | 4,716 ريال/م² | 5,773 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 38,565 ريال (قيمة تاريخية) | 4,849 ريال/م² | 6,251 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 41,416 ريال (قيمة تاريخية) | 4,780 ريال/م² | 5,684 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 57,200 ريال (قيمة تاريخية) | 5,374 ريال/م² | 5,458 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 7,600 ريال/م² | 8,960 ريال/م² | 7,399 ريال/م² | 11,078 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 57,200 ريال (قيمة تاريخية) | 25,178 - 57,200 | 456 | — |
| فلل للبيع | 8,960 ريال/م² | 6,593 - 20,551 | 21 | — |
| أراضي للبيع | 7,600 ريال/م² | 6,000 - 16,250 | 19 | — |
| دور للبيع | 11,078 ريال/م² | 8,739 - 24,984 | 12 | — |
| شقق للبيع | 7,399 ريال/م² | 6,949 - 16,216 | 3 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 508 إعلان عقاري نشط في حي الورود. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 25,178 و 57,200 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 57,200 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 6,593 و 20,551 ريال/م²، وسيط العينة 8,960 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 6,000 و 16,250 ريال/م²، وسيط العينة 7,600 ريال/م².