أسعار العقارات في حي الاندلس
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الاندلس، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الاندلس، جدة حوالي 5,876 ريال/م² (شقق للبيع). فلل للبيع: 6,767 ريال/م². أراضي للبيع: 5,800 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الاندلس مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الاندلس؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الاندلس
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2017 | 5,234 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 4,513 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 4,195 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 4,164 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 3,928 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 3,797 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 4,182 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 4,277 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 5,214 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 4,592 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 4,818 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 4,902 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | 5,800 ريال/م² | 6,767 ريال/م² | 5,876 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للبيع | 5,876 ريال/م² | 161 - 6,716 | 27 | — |
| فلل للبيع | 6,767 ريال/م² | 4,800 - 54,167 | 15 | — |
| أراضي للبيع | 5,800 ريال/م² | 3,000 - 7,112 | 5 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 47 إعلان عقاري نشط في حي الاندلس. تتراوح أسعار شقق للبيع بين 161 و 6,716 ريال/م²، وسيط العينة 5,876 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,800 و 54,167 ريال/م²، وسيط العينة 6,767 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,000 و 7,112 ريال/م²، وسيط العينة 5,800 ريال/م².