أسعار العقارات في حي العزيزية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي العزيزية، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي العزيزية، الدمام حوالي 19,980 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 149 تقييم. فلل للبيع: 3,625 ريال/م². أراضي للبيع: 2,951 ريال/م². شقق للبيع: 3,418 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
حالة بيانات حي العزيزية
لا تتوفر حالياً عينة محلية من 10 إعلانات على الأقل لإنشاء مقارنة موثوقة مع الدمام. القيم المعروضة أعلاه مؤشرات تاريخية أو تقديرية، وليست تقييماً حالياً.
تبحث عن عقار في حي العزيزية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي العزيزية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 24,730 ريال (قيمة تاريخية) | 1,301 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 23,011 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2017 | 20,592 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 18,830 ريال (قيمة تاريخية) | 1,311 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 17,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,242 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 18,337 ريال (قيمة تاريخية) | 1,606 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 17,486 ريال (قيمة تاريخية) | 2,064 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 18,602 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 19,247 ريال (قيمة تاريخية) | 1,718 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 19,258 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 19,153 ريال (قيمة تاريخية) | 1,161 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 18,394 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 17,827 ريال (قيمة تاريخية) | 1,109 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 19,201 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2023 | 19,980 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2026 | — | 2,951 ريال/م² | 3,625 ريال/م² | 3,418 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 19,980 ريال (قيمة تاريخية) | 17,486 - 24,730 | 450 | — |
| فلل للبيع | 3,625 ريال/م² | 2,500 - 7,500 | 9 | — |
| أراضي للبيع | 2,951 ريال/م² | 2,400 - 6,000 | 6 | — |
| شقق للبيع | 3,418 ريال/م² | 2,586 - 4,035 | 6 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 471 إعلان عقاري نشط في حي العزيزية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 17,486 و 24,730 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 19,980 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,500 و 7,500 ريال/م²، وسيط العينة 3,625 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,400 و 6,000 ريال/م²، وسيط العينة 2,951 ريال/م².