أسعار العقارات في حي المنار
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المنار، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي المنار، جدة حوالي 26,687 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 481 تقييم. شقق للبيع: 3,750 ريال/م². فلل للبيع: 4,985 ريال/م². أراضي للبيع: 3,800 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي المنار مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المنار؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المنار
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 26,571 ريال (قيمة تاريخية) | 3,508 ريال/م² | 4,749 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 25,407 ريال (قيمة تاريخية) | 3,848 ريال/م² | 3,972 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 25,595 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,301 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 25,100 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,126 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 23,549 ريال (قيمة تاريخية) | 2,138 ريال/م² | 4,300 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 22,410 ريال (قيمة تاريخية) | 2,253 ريال/م² | 3,910 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 20,479 ريال (قيمة تاريخية) | 2,313 ريال/م² | 4,262 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 19,761 ريال (قيمة تاريخية) | 2,465 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 19,439 ريال (قيمة تاريخية) | 1,952 ريال/م² | 3,565 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 20,282 ريال (قيمة تاريخية) | 2,029 ريال/م² | 3,294 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 19,136 ريال (قيمة تاريخية) | 2,274 ريال/م² | 3,582 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 19,656 ريال (قيمة تاريخية) | 2,369 ريال/م² | 3,510 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 18,872 ريال (قيمة تاريخية) | 2,305 ريال/م² | 4,130 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 19,125 ريال (قيمة تاريخية) | 2,649 ريال/م² | 4,481 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 24,211 ريال (قيمة تاريخية) | 3,012 ريال/م² | 4,590 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 26,204 ريال (قيمة تاريخية) | 3,299 ريال/م² | 4,638 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 24,972 ريال (قيمة تاريخية) | 3,081 ريال/م² | 5,145 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 26,687 ريال (قيمة تاريخية) | 3,462 ريال/م² | 4,639 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 3,800 ريال/م² | 4,985 ريال/م² | 3,750 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 26,687 ريال (قيمة تاريخية) | 18,872 - 26,687 | 988 | — |
| شقق للبيع | 3,750 ريال/م² | 543 - 7,831 | 50 | — |
| فلل للبيع | 4,985 ريال/م² | 3,712 - 7,831 | 18 | — |
| أراضي للبيع | 3,800 ريال/م² | 2,854 - 10,000 | 7 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1063 إعلان عقاري نشط في حي المنار. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 18,872 و 26,687 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 26,687 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 543 و 7,831 ريال/م²، وسيط العينة 3,750 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,712 و 7,831 ريال/م²، وسيط العينة 4,985 ريال/م².