أسعار العقارات في حي المنار
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المنار، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي المنار، جدة حوالي 4,985 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 2.9%. تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 481 تقييم. أراضي للبيع: 3,800 ريال (3.7% سنوياً). شقق للبيع: 3,750 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي المنار مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المنار؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المنار
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 26,571 ريال | 3,508 ريال | 4,749 ريال | — |
| H2 2015 | 25,407 ريال | 3,848 ريال | 3,972 ريال | — |
| H1 2016 | 25,595 ريال | — | 4,301 ريال | — |
| H2 2016 | 25,100 ريال | — | 4,126 ريال | — |
| H1 2017 | 23,549 ريال | 2,138 ريال | 4,300 ريال | — |
| H2 2017 | 22,410 ريال | 2,253 ريال | 3,910 ريال | — |
| H1 2018 | 20,479 ريال | 2,313 ريال | 4,262 ريال | — |
| H2 2018 | 19,761 ريال | 2,465 ريال | — | — |
| H1 2019 | 19,439 ريال | 1,952 ريال | 3,565 ريال | — |
| H2 2019 | 20,282 ريال | 2,029 ريال | 3,294 ريال | — |
| H1 2020 | 19,136 ريال | 2,274 ريال | 3,582 ريال | — |
| H2 2020 | 19,656 ريال | 2,369 ريال | 3,510 ريال | — |
| H1 2021 | 18,872 ريال | 2,305 ريال | 4,130 ريال | — |
| H2 2021 | 19,125 ريال | 2,649 ريال | 4,481 ريال | — |
| H1 2022 | 24,211 ريال | 3,012 ريال | 4,590 ريال | — |
| H2 2022 | 26,204 ريال | 3,299 ريال | 4,638 ريال | — |
| H1 2023 | 24,972 ريال | 3,081 ريال | 5,145 ريال | — |
| H2 2023 | 26,687 ريال | 3,462 ريال | 4,639 ريال | — |
| H1 2024 | — | 3,485 ريال | 4,661 ريال | — |
| H2 2024 | — | 3,639 ريال | 4,860 ريال | — |
| H1 2025 | — | 3,665 ريال | 4,847 ريال | — |
| H2 2025 | — | 3,732 ريال | 4,916 ريال | — |
| H1 2026 | — | 3,800 ريال | 4,985 ريال | 3,750 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 4,985 ريال | 3,294 - 5,145 | 977 | 2.9% سنوياً |
| أراضي للبيع | 3,800 ريال | 1,952 - 3,848 | 320 | 3.7% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,750 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1297 إعلان عقاري نشط في حي المنار. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,294 و 5,145 ريال، بمتوسط 4,985 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 1.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,952 و 3,848 ريال، بمتوسط 3,800 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 1.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة.